25RS0№-14

№ 2-328/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Повзун А.А.,

при секретаре судебного заседания Ганжа Е.Н.,

с участием помощников Дальнереченского межрайонного прокурора Ишбулдиной Ю.А. и ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дальнереченского межрайонного прокурора Приморского края, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Наш дом-2» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Дальнереченский межрайонный прокурор Приморского края обратился в суд с данным иском, указывая, что Дальнереченской межрайонной прокуратурой была проведена проверка соблюдения управляющими организациями и товариществами собственников жилья требований жилищного законодательства.

В ходе мониторинга сети Интернет, а именно сайта Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru) установлено, что ТСЖ «Наш дом-2» в нарушение нормативно-правовых актов не раскрыло следующую информацию о доме, расположенном по адресу: <адрес>: общие сведения о многоквартирном доме (п. 2.1 Приказа), а именно стадия жизненного цикла (п. 2.1.6. Приказа), серия, тип проекта здания (п. 2.1.7 Приказа), количество подъездов в многоквартирном доме (п. 2.1.9 Приказа), наличие приспособлений в подъездах в многоквартирном доме для нужд маломобильных групп населения (п. ДД.ММ.ГГГГ Приказа), количество лифтов (п. ДД.ММ.ГГГГ Приказа), количество жилых помещений (квартир) (п. ДД.ММ.ГГГГ Приказа), количество нежилых помещений (п. ДД.ММ.ГГГГ Приказа), общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (п. ДД.ММ.ГГГГ.3 Приказа), сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (п. 2.2. Приказа), а именно фундамент (п. 2.2.1. Приказа), в том числе тип фундамента (п. 2.2.1.1. Приказа), внутренние стены (п. 2.2.2. Приказа), в том числе тип внутренних стен (п. 2.2.2.1. Приказа), фасад (п. 2.2.3. Приказа), в том числе тип наружных стен (п. 2.2.3.1. Приказа), перекрытия (п. 2.2.4 Приказа), в том числе тип перекрытия (п. 2.2.4.1. Приказа), крыша (п. 2.2.5. Приказа), в том числе форма крыши (п. 2.2.5.1. Приказа), несущая конструкция крыши (п. 2.2.5.2. Приказа), вид несущей конструкции (п. 2.2.5.2.1. Приказа), кровля (п. 2.2.5.4. Приказа), в том числе тип кровли (п. 2.2.5.4.1. Приказа), внутридомовая система отопления (п. 2.3. Приказа), в том числе тип внутридомовой системы отопления (п. 2.3.3. Приказа), тип теплоисточника или теплоносителя внутридомовой системы отопления (п. 2.3.4. Приказа), количество вводов системы отопления в многоквартирный дом (количество точек поставки) (п. 2.3.5. Приказа), сеть внутридомовой системы отопления (п. 2.3.6. Приказа), тип поквартирной разводки внутридомовой системы отопления (п. 2.3.7.2. Приказа), отопительные приборы (п. 2.3.9. Приказа), тип отопительных приборов (п. 2.3.9.2. Приказа), внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения (п. 2.4. Приказа), в том числе тип внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (п. 2.4.3. Приказа), количество вводов внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) (п. 2.4.4. Приказа), сеть внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (п. 2.4.5. Приказа), материал сети (п. 2.4.5.2. Приказа), стояки (п. 2.4.6. Приказа), материал (п. 2.4.6.2. Приказа), внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения (п. 2.5. Приказа), в том числе тип внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (п. 2.5.3. Приказа), количество вводов внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) (п. 2.5.4. Приказа), сеть внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (п. 2.5.5. Приказа), материал сети (п. 2.5.5.2. Приказа), материал теплоизоляции сети (п. 2.5.5.3. Приказа), стояки (п. 2.5.6. Приказа), материал (п. 2.5.6.2. Приказа), внутридомовая инженерная система водоотведения (п. 2.6. Приказа), в том числе тип внутридомовой инженерной системы водоотведения (п. 2.6.3. Приказа), материал сети (п. 2.6.4. Приказа), внутридомовая инженерная система

электроснабжения (п. 2.8. Приказа), в том числе количество вводов внутридомовой инженерной системы электроснабжения в многоквартирный дом (количество точек поставки) (п. 2.8.3. Приказа), общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом (п. 2.11 Приказа), в том числе кадастровый номер земельного участка либо информация об отсутствии у земельного участка кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен (п. 2.11.1 Приказа), площадь земельного участка (п. 2.11.2 Приказа).

Таким образом, ТСЖ «Наш Дом-2» в нарушение указанных требований Приказа в полном объеме не разместило вышеуказанную информацию, что свидетельствует о необходимости принятия мер по возложению на ответчика обязанности по раскрытию данной информации, поскольку данные факты влекут за собой нарушение прав неопределенного круга лиц на получение достоверной и полной информации, в связи с чем просит возложить на ТСЖ «Наш Дом-2» по исполнению требований, установленных подразделом 2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №, Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ №Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», путем раскрытия полной информации о своей деятельности на официальном сайте в сети «Интернет» www/dom.gosuslugi.ru в объеме, установленном подразделом 2 раздела 10 Приказа, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник Дальнереченского межрайонного прокурора на исковых требованиях настаивает, указывая, что на день рассмотрения данного иска ответчиком не в полной мере внесены необходимые сведения, а именно не указан год проведения последнего капитального ремонта фундамента, а также год последнего капитального ремонта внутридомовой системы отопления.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, указала, действительно год проведения последнего капитального ремонта фундамента, а также год проведения последнего капитального ремонта внутридомовой системы отопления не указан на сайте.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные суду материалы, приходит к следующему выводу.В соответствии с п. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Приказом Минкомсвязи России N 504, Минстроя России N 934/пр от ДД.ММ.ГГГГ "Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 36121) определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.dom.gosuslugi.ru.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" регулирует отношения, возникающие при создании, эксплуатации и модернизации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе сборе, обработке информации для ее включения в данную информационную систему, хранении такой информации, обеспечении доступа к ней, ее предоставлении, размещении и распространении.

В силу п. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" субъекты, размещающие информацию в системе - органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016"Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 42350) (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) утвержден состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Также, в указанном приказе указана информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Как следует из материалов гражданского дела, 29.06.2022 в адрес ТСЖ «Наш дом -2» было направлено представление Дальнереченского межрайонного прокурора №/Прдп№ об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, с установлением месячного срока для устранения нарушений, выразившихся в не раскрытии информации о доме, расположенном по адресу: <адрес> края, <адрес>.

В ответ на данное представление, были предприняты меры по устранению и недопущению нарушений закона.

В тоже время, на момент рассмотрения гражданского дела установлено, что информация о деятельности ТСЖ «Наш дом-2» раскрыта не в полном объеме, до настоящего времени остается не раскрытой информация о годе проведения последнего капитального ремонта фундамента дома и о годе проведения последнего капитального ремонта внутридомовой системы отопления, что подтверждается скриншотами с сайта от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается представителем ответчика.

При указанных обстоятельствах, требования Дальнереченского межрайонного прокурора законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дальнереченского межрайонного прокурора Приморского края, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Наш дом-2» о возложении обязанности – удовлетворить.

Возложить обязанность на ТСЖ «Наш Дом-2» по исполнению требований, установленных подразделом 2 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 №Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», путем раскрытия полной информации о своей деятельности на официальном сайте в сети «Интернет» www/dom.gosuslugi.ru в объеме, установленном подразделом 2 раздела 10 Приказа, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (с 26.05.2023) через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Судья А.А. Повзун