РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Чехов, Московская область 16 ноября 2022 года
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Василевича В.Л.,
при секретаре Смирнове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3453/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 В.чу о разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: произвести реальный раздел жилого дома (кадастровый номер №), общей площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО1 следующие помещения, представляющие собой изолированный автономный блок части жилого дома, общей площадью 45,0 кв.м.: жилая комната площадью 10,9 кв.м. лит. а; жилая комната площадью 21,2 кв.м. лит. а; жилая комната 6,5 кв.м. лит. А; жилая комната 6,5 кв.м. лит. А1; выделить в собственность ФИО2 В.ча следующие помещения, представляющие собой изолированный автономный блок части жилого дома, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилая комната площадью 10,3 кв.м. лит. А; жилая комната площадью 18, 6 кв.м. лит. А; право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 В.ча на жилой дом (кадастровый №), общей площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекратить; разъяснить, что настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно объекта недвижимого имущества с кадастровым номером общей площадью 73,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что истцу принадлежит 22/32 доли. Право истца зарегистрировано.
Ответчик в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что дом разделен на две части, между ними капитальная стена. Споров по земле и долям нет. Входы отдельные. У него две 5/32 долей. Первую он получил по завещанию, вторую по решению суда.
Положения ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
3-и лица – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, Управление Росреестра по Московской области, ГБУ Московской области «МОБТИ» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке и, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Принимая во внимание обстоятельства дела, положения действующего законодательства, суд считает, что в данном конкретном случае признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
В силу ст.14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 2,56,67,68, 167, 173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома (кадастровый номер №), общей площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО1 следующие помещения, представляющие собой изолированный автономный блок части жилого дома, общей площадью 45,0 кв.м.: жилая комната площадью 10,9 кв.м. лит. а; жилая комната площадью 21,2 кв.м. лит. а; жилая комната 6,5 кв.м. лит. А; жилая комната 6,5 кв.м. лит. А1.
Выделить в собственность ФИО2 В.ча следующие помещения, представляющие собой изолированный автономный блок части жилого дома, общей площадью 28,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, жилая комната площадью 10,3 кв.м. лит. А; жилая комната площадью 18, 6 кв.м. лит. А.
Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 В.ча на жилой дом (кадастровый №), общей площадью 73,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> прекратить.
Разъяснить, что настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно объекта недвижимого имущества с кадастровым номером общей площадью 73,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда.
Мотивированное решение составлено 16 ноября 2022г.
Председательствующий: подпись В.Л.Василевич
Копия верна:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>