Дело № 2-6511/2023

УИД 50RS0052-01-2023-006866-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стариковой М.Н.,

при помощнике судьи Разумной И.А.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Зарипова Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим прав пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрированы: ФИО2 – истец, ФИО5 – сын, и ФИО3 - ответчик. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данной квартире, не исполняет обязанностей по оплате коммунальных и других платежей. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее право владения, пользования, распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, c ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, позицию по заявленным требованиям не представил.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, приходит к следующему.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанного адресу с 26.03.2020 года зарегистрирован ответчик ФИО3

Из содержания искового заявления, а также материалов дела следует, что истец и ответчик состояли в гражданских отношениях, отношения не сложились и ФИО3 съехал со спорной квартиры. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, взаимной помощи друг другу не оказывают, вещей ответчика в квартире не имеется. Соглашений между сторонами на право проживания ответчиком в квартире не заключалось. Регистрация ФИО3 по адресу: <адрес> носила формальный характер, нужна была для трудоустройства.

Данные обстоятельства ответчиком в ходе рассмотрения дела по существу не опровергнуты.

Как следует из показаний свидетеля ФИО6 допрошенного в судебном заседании, он является супругом ФИО1, в настоящее время проживает в её квартире по адресу: <адрес>. С ответчиком лично незнаком. Вещей ответчика в квартире нет, вселиться в квартиру никто не пытался.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного ответчиком в суд не представлено.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, не ведут совместное хозяйство.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, согласно закону, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, препятствий в проживании ответчику не чинилось, выезд ответчика из спорной квартиры носит добровольный характер, расходов по содержанию жилого помещения не несет, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производимым от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Селезневой ФИО11 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Щелковский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Старикова

Решение суда в окончательной форме принято 02 октября 2023 года.

Судья М.Н. Старикова