Дело № 2-1625/23
УИД 23 RS 0001-01-2023-001887-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2023 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сурмач Н.А.,
при секретаре Аджиевой Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Тризна А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Тризна А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в жилом доме принадлежащем ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрирован её брат Тризна А.А. который является её братом. Тризна А.А. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, постоянного места жительства не имеет, бродяжничает, не трудоустроен, с 2011 года по месту своей регистрации не проживает. На её номер телефона постоянно приходят звонки от судебных приставов, от микрозаймовых организаций с требование погасить образовавшуюся задолженность, имеющуюся у Тризна А.А. Тризна А.А. никаких алиментных обязательств, семьи и детей - не имеет. В жилом доме по <адрес> в <адрес> проживает их общий брат, который постоянно преследуется домоганиями со стороны Тризна А.А., создает беспокойства, устраивает скандалы, препятствует в спокойном проживании. Ответчик в её жилом доме не проживает, предоставленным ему правом не пользуется, общается с неблагополучными людьми, о его настоящем месте жительства ей ничего не сообщает. Тризна А.А. не участвует в несении бремени содержания имущества, в котором он значится зарегистрированным, фактически проживает в другом месте, которое мне не известно, членом её семьи не является, никаких алиментных, долговых обязательств она перед ним не имеет. Фактическая регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме ставит под угрозу сохранность её имущества, создает препятствия в пользовании и распоряжении имуществом по своему усмотрению, в полном объеме, без каких-либо обременений, ограничений и дополнительных, вынужденных расходов, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Ответчик Тризна А.А. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен судебной повесткой по последнему известному истцу адресу.
Представитель ОВМ ОМВД России по Абинскому району в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены.
Прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, договором купли-продажи дома и земельного участка от 17.06.2022, выпиской из ЕГРП от 18.07.2022.
В указанном жилом доме с начала 2022 значится зарегистрированным ответчик по делу Тризна А.А., однако в судебном заседании установлено, что по данному адресу ответчик не проживал и не проживает, его личных вещей в доме нет, оплаты коммунальных платежей не производит, его точный адрес проживания истцу неизвестен.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом регистрации так же является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, поскольку регистрация ответчика в доме истца препятствует ей, как собственнику в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью по своему усмотрению, и кроме того, вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, что негативно сказывается на её материальном положении.
Кроме того, суду не представлено сведений о том, что между сторонами имелось соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением.
При таких обстоятельствах дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Тризна А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Тризна А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г Абинск, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>, аннулировать регистрацию Тризна А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному выше адресу.
Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.
Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Судья: Н.А. Сурмач