УИД77RS0005-02-2023-003423-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–3035/2023 по иску ФИО1, представляющего также интересы несовершеннолетних фио и фио, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, представляющий также интересы несовершеннолетних фио и фио, ФИО2, ФИО3, обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, мотивируя свои требования тем, что истец ФИО2 и ответчик ФИО4 являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, д, 33, кв. 39 и были зарегистрированы в указанном помещении с 22.05.1996. Истцы ФИО3 и ФИО1 являлись нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и были зарегистрированы в указанном помещении с 17.07.1998. На основании распоряжения ДГИ адрес от 01.12.2021 № 55771 истцам и ответчику было предоставлено равнозначное жилое помещение в доме-новостройке по договору социального найма взамен жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации по адресу: адрес. На основании решения Головинского районного суда от 21.07.2022 по делу № 2-3508/22, суд удовлетворил требования ДГИ адрес в порядке переселения в связи с программой реновации жилого фонда о выселении истцов и ответчика с занимаемого помещения по адресу: адрес, с предоставлением иного жилого помещения по адресу: адрес. Также на основании данного решения ответчик и истцы сняты с регистрационного учета и в дальнейшем истцы поставлены на учет по новому адресу места жительства. 17.02.2023 истцы обратились в ДГИ адрес для заключения договора социального найма жилого помещения, но 02.03.2023 получили отказ в связи с отсутствием согласия ответчика, имеющего право пользования жилым помещением или документа, подтверждающего прекращение права пользования жилым помещением. Ответчик является супругом ФИО2 Однако с 2016 года ответчик покинул место жительства и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Номер телефона не доступен, на связь не выходит. Так, ФИО4 постоянно на протяжении 7 лет отсутствует в жилом помещении по причине выезда из него. Выезд не носит вынужденный характер, так как не было конфликтных отношений в семье. Кроме того, выезд носил добровольный характер, и не является временным. Информация о проживании ответчика в другом месте, приобретении им право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполнении обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в другом месте, отсутствует у истцов. Ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым, так как с 2016 года ответчик не появлялся в жилом помещении.

Истцы ФИО3, представляющая также интересы ФИО2 по доверенности, ФИО1, представляющий также интересы несовершеннолетних фио и фио, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО4 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Третьи лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Департамент городского имущества адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представители в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истцов, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежало на праве собственности адрес и находилось в пользовании ФИО1, несовершеннолетних фио и фио, ФИО2, ФИО3, ФИО4

В соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017г. №497-ПП жилой дом по адресу: адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда адрес.

05 июля 2021 г. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 для переселения предложена трехкомнатная квартира в доме –новостройке площадью жилого помещения 76 кв.м по адресу: адрес, на которую ответчики ФИО3 и ФИО1 дали согласие, указав, что местонахождение ФИО4 неизвестно.

Распоряжением ДГИ адрес от 01 декабря 2021 года №55771 о предоставлении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 равнозначной трехкомнатной квартиры в доме-новостройке по адресу: адрес.

Решением Головинского районного суда адрес от 21 июля 2022 г. в порядке переселения в связи с программой реновации жилого фонда ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетние фио и фио были выселены из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, и регистрацией по месту жительства по адресу: адрес.

Согласно финансовому лицевому счету от 25.05.2023, выписке из домовой книги от 25.05.2023 в спорной квартире по адресу: адрес зарегистрированы с 18.11.2022 ФИО1, ФИО2, ФИО3, и несовершеннолетние фио и фио

02.03.2023 ДГИ адрес в ответ на обращение от 17.02.2023 отказал ФИО3 в предоставлении государственной услуги «Заключение договоров социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, предоставленных по ордеру или на основании иных решений органов власти адрес» в связи с отсутствием согласия ответчика, имеющего право пользования жилым помещением или документа, подтверждающего прекращение права пользования жилым помещением.

Как следует из объяснений истцов в судебном заседании, ФИО4 проживал в квартире по адрес года, после покинул жилое помещение, ушел в неизвестном направлении. Вещей его в квартире нет. Жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, препятствия в пользовании ему не чинились.

По сообщению МГФОМС от 31.05.2023, ФИО4 полис обязательного медицинского страхования, в адрес не получал.

По сведениям ЗИЦ ГУ МВД России по адрес, ФКУ «ГИАЦ МВД России», ИЦ ГУ МВД России по адрес сведениями о привлечении ФИО4 к уголовной, административной ответственности не располагают.

В судебном заседании доводы истца ничем не опровергнуты.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что истцы постоянно зарегистрированы на спорной жилой площади, являются нанимателями спорного жилого помещения, зарегистрированы на спорной жилой площади на законных основаниях. Выезд ответчика из спорной жилой квартиры в другое место жительства был добровольным, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не имелось, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, в связи с выездом на другое постоянное место жительства, а потому подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, достоверных и убедительных доказательств обратного суду не представлено. Так, ответчиком не представлено каких-либо доказательств того, что он выехал из спорного жилого помещения вынужденно, пытался вселиться в квартиру и ему чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено доказательств оплаты коммунальных услуг и доказательств уважительности причин не несения указанных расходов за спорное жилое помещение. Таким образом, имеются правовые основания для признания ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2023 года