Дело №2-790/2023
УИД 61RS0036-01-2023-000722-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2023г. г.Каменск-Шахтинский
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Тупиковой А.А.,
при секретаре Устиновой Л.И.,
с участием представителя истцов адвоката Еремина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве собственности. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. переехал на иное постоянное место жительства, не пользуется жилым помещением, его вещей в доме нет. Какого-либо общения с ответчиком не имеется. Во внесудебном порядке устранить препятствие осуществления прав собственника не представляется возможным. Семейных отношении между сторонами нет, соглашения о праве пользования квартирой отсутствует, освободить квартиру ответчик добровольно не желает. ФИО3 собственником жилого помещения, в котором он не проживает, не является, каким-либо иным вещным правом в отношении данной квартиры, либо правом пользования и проживания в ней не обладает, каких-либо обременений права собственности истцов на квартиру в пользу ответчика не зарегистрировано. Ответчик членом семьи истцов не является, общее хозяйство с истцами не ведет.
На основании изложенного, истцы ФИО1, ФИО2 просят суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, направив заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, с участием представителя адвоката Еремина А.Н.
Представитель истцов – адвокат Еремин А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом телефонограммой, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении не ходатайствовал, возражений против иска не высказал. Согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия ответчика ФИО3
Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО4 (Качур) И.Ф удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности у ФИО1, <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности у ФИО2, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее истец ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту о непроживании от <адрес> ответчик ФИО3 в квартире истцов не проживает с ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, допрошенных в судебном заседании, ответчик ФИО3 в квартире истцов не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., его вещей там не имеется, выехал он добровольно, ссор между истцами и ответчиком не слышали. Со слов ФИО1, он создал другую семью и уехал, куда именно не сообщил.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствие со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из материалов дела следует, что ответчик в настоящее время не проживает в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 прекращены, ответчик совместное хозяйство с истцами не ведет, общего бюджета с истцами не имеет, вещей, принадлежащих ответчику, в указанном жилом помещении, не имеется, в связи с чем, на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ, он утратил право пользования указанной квартирой. Договорных обязательств между сторонами о сохранении за ФИО3 права пользования указанным жилым помещением суду не представлено. В связи с этим, суд считает, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. Регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении, принадлежащим ФИО1, ФИО2, создает препятствия последним в реализации своего гарантированного Конституцией РФ права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом.
В связи с этим, заявленные исковые требования ФИО1, ФИО4 (Качур) И.Ф о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 10.05.2023 года.
СУДЬЯ:____________________