Решение по делу № 2-1249/2023 от 06.04.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**/**/**** ....

Иркутский районный суд .... в составе: председательствующего судьи Сорокиной Т.Ю., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный ....» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам, целевых взносов,

УСТАНОВИЛ

Истец ТСН земельных участков «Дачный ....» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит: взыскать задолженность по обязательным платежам и целевым взносам за период с июня 2018 года по 2021 год в размере 73792,76 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах ТСН земельных участков «Дачный ....».

Ответчик не является членом ТСН земельных участков «Дачный ....», ведет садоводство на земельном участке без участия в товариществе.

Согласно протоколу № общего собрания членов товарищества от **/**/**** способ оплаты членских взносов и взносов индивидуальных садоводов установлено поквартально. На период с **/**/**** по **/**/**** была утверждено сумма ежемесячного взноса со 100 кв.м. – 37,09 руб.

Площадь участка ответчика составляет 856 кв.м.

Протоколом № общего собрания членов товарищества от **/**/**** способ оплаты членских взносов и взносов индивидуальных садоводов установлено поквартально. На 2019 год установлена сумма ежегодного взноса на содержание и обслуживание инфраструктуры и другого имущества со 100 кв.м. – 610 руб.

Так же указанным протоколом были утверждены взнос в размере 127 руб. за каждые 100 кв.м. за обслуживание площадки сбора мусора, взнос за строительство внутри поселковых подъездных путей в размере 6000 руб. за каждые 100 кв.м.

Протоколом № общего собрания членов товарищества от **/**/**** на 2020 год установлена сумма ежегодного взноса на содержание и обслуживание инфраструктуры и другого имущества со 100 кв.м. – 712,02 руб.

Как следует из протокола № общего собрания членов товарищества от **/**/**** установлена сумма ежегодного взноса на содержание и обслуживание инфраструктуры и другого имущества со 100 кв.м. – 675 руб.

Протоколом № общего собрания членов товарищества от **/**/**** утверждена смета на приобретение земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования в размере 0,37 руб. за каждые 100 кв.м., принадлежащих собственнику земельного участка.

Представитель истца ТСН земельных участков «Дачный ....», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшей в редакции на момент возникновения правоотношений) член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно оплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Положения ст. 8 Закона предоставляют гражданам право вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Также указанная норма предполагает, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение /создание/ указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от **/**/**** №, положения абзаца первого п. 2 ст. 8 Федерального закона от **/**/**** № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

На основании п. п. 11 п. 1 указанного закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения /собрания уполномоченных/ относятся, в том числе, вопросы установления размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения.

Федеральный закон от **/**/**** № 66-ФЗ утратил силу с **/**/**** в связи с изданием Федерального закона от **/**/**** № 217-ФЗ.

Как следует из ст. 5 Федерального закона от **/**/**** 3 217-ФЗ (ред. от **/**/****) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Кроме того, указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, размер платы для собственников, не являющихся членами товарищества, устанавливается равный размеру членских и целевых взносов члена товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:05:0120245:1502, расположенного по адресу: ...., Сергиево-Посадский муниципальный район, сельское поселение Березняковское, вблизи д. Дубининское.

Из доводов искового заявления следует, что данный земельный участок расположен в границах ТСН земельных участков «Дачный ....».

В члены СНТ ФИО1 не вступала.

В силу ст. 8 ФЗ от **/**/**** № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Таким образом, ответчик обязан оплачивать суммы взносов на поддержание и развитие инфраструктуры в размере и на условиях, определенных общими собраниями членов СНТ вне зависимости от того, заключен ли соответствующий договор с СНТ или нет.

Размеры членских взносов и целевых утверждены решением общего собрания.

Как следует из протокола № общего собрания членов товарищества от **/**/****, установлена сумма ежегодного взноса на содержание и обслуживание инфраструктуры и другого имущества со 100 кв.м. – 675 руб.

Площадь участка ответчика составляет 856 кв.м., что следует из выписки из ЕГРН.

Согласно представленного истцом расчета о задолженности по целевым и членским взносам, сумма задолженности ФИО1 за период с июня 2018 года по 2021 год составляет 73792,76 руб.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решения общего собрания членов ТСН земельных участков «Дачный ....», установившие размер целевых и членских взносов, не были оспорены и признаны недействительными в установленном законом порядке.

Расчет истца о сумме задолженности представлен в письменном виде, проверен судом, является математически верным.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств оплаты задолженности, а также иной контррасчет суду не представил.

Учитывая, что ФИО1 является собственником земельного участка расположенного в ТСН земельных участков «Дачный ....», размеры членских и целевых взносов в ТСН земельных участков «Дачный ....» определены уполномоченным органом, решения общего собрания не оспорены, доказательств обратного не представлено, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности по обязательным платежам и целевым взносам за период с июня 2018 года по 2021 год в размере 73792,76 руб., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный ....» к ФИО1, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников недвижимости земельных участков «Дачный ....» по обязательным платежам и целевым взносам за период с июня 2018 года по 2021 год в размере 73792,76 руб.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен **/**/****.

Судья: Т.Ю. Сорокина