Дело № 2-685/2023
УИД: 23RS0022-01-2023-001006-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кропоткин 11 апреля 2023года
Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Щербакова В.Н.,
при секретаре Гайнюченко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора купли – продажи.
В обоснование исковых требований истец указала, что 27.01.2020 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>. Указал, что согласно постановлению Главы Кропоткинского городского поселения №504 от 15.05.2020 года «О присвоении адреса земельного участка» земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, <адрес>. По условиям договора ФИО2 обязался за свой счет освободить земельный участок от мусора до 27.02.2020 года. Указал, что ответчик взятые на себя обязательства по вывозу мусора не исполнил, участок не освободил. 01.02.25023 года в адрес ответчика было направлена претензия, которая до настоящего времени оставлена без ответа. Просил суд расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от 27.01.2020 года заключенный между ФИО2 и ФИО1 площадью 600 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, ул. <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. На исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме, на удовлетворении их настаивал.
Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно представленному заявлению, ответчику ФИО2 последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, а именно: что в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, разъяснены и понятны.
Суд полагает, что признание иска в полном объеме ответчиком ФИО2 заявлено добровольно, его волеизъявление является осознанным, последствия принятия судом признания иска ему понятны.
При указанных обстоятельствах, установив, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права, законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли - продажи, удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от 27.01.2020 года заключенный между ФИО2 и ФИО1 площадью 600 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, ул. <адрес>
Вернуть стороны в первоначальное положение.
Прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <...>.
Восстановить запись о регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, ул. <адрес> за ФИО2.
Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать запись в ЕГРП о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, город Кропоткин, ул. <адрес>
Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и осуществления кадастрового учета изменений объектов недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в месячный срок через Кропоткинский городской суд Краснодарского края с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 года.
Председательствующий Щербаков В.Н.