Дело ...
16RS0...-15
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ...
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об определении размера участия порядка в оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка пользования квартирой,
установил:
ФИО4 обратилась с исковым заявлением к ФИО5 с требованием об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: ..., в размере 1/5 доли от общей площади квартиры за ФИО4, и 4/5 доли от общей площади квартиры за ФИО5
В обоснование исковых требований указано, что истец является пенсионером и совместно с ответчиком и её детьми является собственником вышеуказанной квартиры, ей принадлежит 11/28 долей в праве собственности, ответчику 25/56, её детям ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 3/56 доли. Ответчик не вносит плату за жилое помещение.
В ходе рассмотрения искового заявления истец увеличила исковые требования, просила определить порядок пользования квартирой, предоставив ей комнату площадью 16,1 кв.м.
В судебном заседании истец указала, что требует признать за ней право собственности на 1/5 долю в квартире и предоставить наибольшую комнату в жилом помещении, в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг пояснить ничего не смогла, сославшись на то, что не заявляла подобных требований, указала, что лицевой счёт разделен, оплата производится соразмерно долям.
Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО5 просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, указала, что порядок пользования квартирой сложился, истец с момента заселения в квартиру занимает комнату 13 кв.м.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии статьей 247 настоящего Кодекса, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.
Согласно пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.
В соответствии с пунктом 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Вступившим в законную силу решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от ... определены доли в ..., расположенной в ... Республики Татарстан, за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 по 3/56 доле каждой, за ФИО5 – 25/56 долей, за ФИО4 – 11/28 долей в праве общей долевой собственности; аннулированы записи государственной регистрации права собственности ... от ... на 1/2 доли за ФИО4 и ... от ... на ? доли за ФИО5 на ..., расположенную в ... Республики Татарстан.
Указанным решением суда в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, об определении порядка пользования жилым помещением, размера и порядка участия в содержании жилого помещения, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг отказано.
Согласно пояснениям истца и ответчика данными в ходе рассмотрения настоящего искового заявления спор по вопросу определения размера и порядка внесения платежей за жилое помещение между сторонами отсутствует, поскольку оплата уже производится соразмерно долям, определенным судом.
При таких обстоятельствах суд в силу положений статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации не находит оснований для удовлетворения указанных исковых требований в виду отсутствия спора между сторонами, кроме того указанные требования не подлежат удовлетворению в заявленных долях поскольку они не соответствуют размеру долей в праве собственности определенной вступившим в законную силу решением суда.
Обращаясь с требованиями об определении порядка пользования жилым помещением истец в судебном заседании заявила отличные от ранее рассмотренного искового заявления основания - истец указала, что желает переселиться в большую комнату в силу своего преклонного возраста.
Указанная квартира состоит из трех жилых комнат площадью 16,1 кв.м., 11,9 кв.м. и 13,1 кв.м., коридора, кладовой, кухни, туалета, ванной, лоджии.
Вместе с тем учитывая сложившийся порядок пользования квартирой суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5 об определении размера участия порядка в оплате жилья и коммунальных услуг, определении порядка пользования квартирой отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.
Судья: подпись. М.В. Медведев