14RS0035-01-2021-024766-15

Дело № 2-3910/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 июня 2022 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А, при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кару ФИО11, ФИО1 ФИО10 к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения, указывая, что проживала в муниципальной квартире в ____ по адресу ____, который признан в установленном порядке аварийным, впоследствии снесен. С учетом уточнения иска обязать ответчика предоставить истцам благоустроенное жилое помещение, на состав семьи из трех человек общей площадью не менее ___ кв.м. состоящее из двух комнат по договору социального найма, отвечающее действующим санитарным и степени благоустройства в соответствии с Постановлением Главы ГО «город Якутск» №14 от 02.03.2009.

В судебном заседании представитель по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что ордер был выдан в советское время, решение о сносе принято Якутским городским советом народных депутатов, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Представитель Окружной администрации города Якутска ФИО3 по доверенности в судебном заседании иск не признала, пояснила, что Окружной администрацией города Якутска снос данного дома не производился, согласно выписке дом не числился в муниципальной собственности, просила в удовлетворении иска отказать.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ____ 1979 г. Исполнительным комитетом Якутского городского совета депутатов трудящихся ФИО4 предоставлено жилое помещение по адресу: ____, состоящее из двух комнат общей площадью ___ кв.м. на состав семьи из трех человек. Кару М.А., ФИО5 являются членами семьи ФИО6 В качестве члена семьи также в квартире зарегистрирован несовершеннолетний сын истца – ФИО7

Данный жилой дом снесен на основании решения Якутского городского совета народных депутатов от ____

Из представленного ответчиком уведомления в реестре муниципального имущества жилое помещение по адресу: ____ не числится.

Согласно экспликации к плану строения ____ состояла из двух комнат, кухни, общая площадь ___ кв.м.

Международно-правовые акты (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах) и Конституция РФ возлагают на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом предусматривается, что указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Из указанных конституционных предписаний вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно частям 1, 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (ст. 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст. 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (п. "к" ч. 1 ст. 72 Конституции Российской Федерации), то есть не находится в ведении органов местного самоуправления.

Таким образом, действующим законодательством обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, непригодных для проживания возложена на орган местного управления. Из представленных материалов видно, что жилое помещение принадлежало к муниципальному жилищному фонду, решение по вопросу о непригодности проживания в данном доме также вынесено органом местного самоуправления.

Истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на основании распорядительного акта органа местного самоуправления. При этом они до настоящего времени зарегистрированы в спорном помещении.

При таких обстоятельствах обязанность по предоставлению жилья возлагается на Окружную администрацию г. Якутска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Окружную администрацию города Якутска предоставить Кару ФИО12, ФИО1 ФИО13 благоустроенное жилое помещение, на состав семьи из трех человек, общей площадью не менее ___ кв.м. состоящее из двух комнат по договору социального найма, отвечающее действующим санитарным и степени благоустройства в соответствии с Постановлением Главы ГО «город Якутск» №14 от 02.03.2009.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п А.А.Луковцев