2-2258/2022
50RS0046-01-2022-002740-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московская область 19 декабря 2022 год
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при помощнике судьи Сорокиной А.И.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделении ? доли в праве на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском к ФИО2, ФИО3. о выделе ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчикам также принадлежит ? доля в праве на вышеуказанный жилой дом по 1/4 каждой.
В настоящее время возникла необходимость в разделе жилого дома. Соглашение о способе выдела доли из общего имущества не достигнуто. Дом фактически разделен на два самостоятельных объекта.
Истец в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении возражения не заявил.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 исковые требования признала, с разделом дома согласна.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении, возражения не заявила. О рассмотрении дела извещена.
Суд, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно представленных документов, истец является собственником ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчикам также принадлежит ? доля в праве на вышеуказанный жилой дом по 1/4 каждой.
По делу назначена и проведена строительно- техническая экспертиза.
Экспертом предложен вариант раздела дома с учетом долей сторон и фактически сложившимся порядком пользования жилым домом. Стороны не возражают против предложенного варианта
С учетом изложенного, заключения эксперта, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>
Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома в отдельное домовладение:
лит. А - жилой дом, жилая комната №, площадью 12,2 кв.м.;
лит. А - жилой дом, кухня №, площадью 7,8 кв.м.;
лит. А - жилой дом, жилая комната №, площадью 17,7 кв.м.;
лит. А - жилой дом, жилая комната №, площадью 9,5 кв.м.;
лит. а - пристройка, санузел №, площадью 3,5 кв.м.;
лит. а - пристройка, коридор №, площадью 7,3 кв.м.
Итого: общая площадь всех частей части жилого дома (лит. А, лит. а) выделяемой в собственность в отдельное домовладение составляет 58,0 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения составляет 58,0 кв.м., из нее: жилая площадь 39,4 кв.м., подсобная площадь 18,6 кв.м.
Выделить в общую долевую собственность (по ? доле в праве каждой) ФИО2, ФИО3 в отдельное домовладение часть дома:
лит. А - жилой дом, кухня №, площадью 8,3 кв.м.;
лит. А - жилой дом, коридор №, площадью 3,8 кв.м.;
лит. А1 - пристройка, санузел №, площадью 7,2 кв.м.;
лит. А - жилой дом, жилая комната №, площадью 17,2 кв.м.;
лит. А - жилой дом, жилая комната №, площадью 8,6 кв.м.;
лит. А - жилой дом, жилая комната №, площадью 7,7 кв.м.;
лит. А1 - пристройка, кладовая №, площадью 2,0 кв.м.;
лит. А1 - пристройка, коридор хол. №, площадью 3,3 кв.м.
Итого: общая площадь всех частей части жилого дома (лит. А, лит. А1) выделяемой в общую долевую собственность в отдельное домовладение составляет 58,1 кв.м, в том числе общая площадь жилого помещения составляет 52,8 кв.м., из нее: жилая площадь 33,5 кв.м., подсобная площадь 19,3 кв.м.; площадь помещений вспомогательного использования 5,3 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на жилой дом, КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений на основании решения суда
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.
Судья: Середенко С.И.
В мотивированном виде решение суда изготовлено 30 декабря 2022 года
Судья: Середенко С.И.