Решение по делу № 2-308/2025 от 10.02.2025

Дело № 2-308/2025

УИД №74RS0025-01-2025-000055-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

с участием прокурора Красноармейского района Германа А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась к ответчику ФИО2 с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.40 лет Победы, д.8, кв.9-1.

В обоснование иска указала, что является нанимателем квартиры по указанному адресу на основании договора социального найма жилого помещения от 21 декабря 2009 года. 16 октября 2021 года заключила брак с ответчиком, которого зарегистрировала в указанной квартире. В декабре 2023 года брак был прекращен. Ответчик съехал из жилого помещения в г.Санкт-Петербург, точный адрес не известен. Связи с ним нет. Его вещей в квартире нет, коммунальных услуг не оплачивает и бремя содержания квартиры не несет. Регистрация в квартире ответчика нарушает права истца, не имеет возможности приватизировать квартиру на себя и своих детей, а также несет бремя оплаты коммунальных услуг за ответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Красноармейского муниципального района ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора Красноармейского района Челябинской области Германа А.С., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения (изолированной комнаты в двухкомнатной квартире, жилая площадь 16,4 кв.м., доля нежилой площади в квартире составляет 13,68 кв.м), находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.40 лет Победы, д.8, кв.9, на основании договора социального найма жилого помещения от 21 декабря 2009 года, дополнительных соглашений (л.д.14-21,29-46).

16 октября 2021 года между истцом ФИО4 и ответчиком ФИО2 заключен брак (л.д.26).

20 декабря 2023 года брак прекращен (л.д.25).

Согласно справке администрации Миасского сельского поселения Красноармейского района Челябинской области, адресной справке УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу.

Однако, последний в данной квартире не проживает. Каких-либо еговещей в спорной квартире нет, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД В.а В.С., ответом на запрос администрации Миасского сельского поселения, показаниями свидетелей М.й Г.С., Ф.й О.Д.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п.1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданское законодательство также предоставляет собственнику право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права (ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)).

В силу п.п.1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу данных норм право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют сами собственники, а также вселенные в данное жилое помещение члены их семей и иные граждане, вселенные собственниками на законном основании, то есть в соответствии с каким-либо договором, соглашением.

На основании указанных выше норм, в связи с установленными в судебном заседании обстоятельствами, суд приходит к выводу, что, поскольку ответчик членом семьи истца, нанимателя спорного жилого помещения не является, доказательств этого суду не представлено, в спорном жилом помещении он не проживает, он не имеет права пользования жилым помещением истца, а, следовательно, имеются основания для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением, о чем просит истец. Факт регистрации ответчика по месту жительства в данной квартире препятствует истцу реализовать в полном объеме права собственника данного жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами по поводу пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательств этого суду не представлено.

Решение по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, Челябинская область, Красноармейский район, с.Миасское, ул.40 лет Победы, д.8, кв.9-1 и подлежит исполнению соответствующими органами в силу общеобязательности судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Председательствующий В.Г.Иопель

<данные изъяты>