Решение по делу № 2-1307/2023 от 13.04.2023

<данные изъяты>

УИД: 66RS0044-01-2023-000961-39

Мотивированное решение составлено 13 апреля 2023 года

Дело № 2-1307/2023

Решение

именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО6,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО8 Ал.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>20. В обоснование иска указывает, что он является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. До сегодняшнего дня в квартире значатся зарегистрированными ответчики, которые фактически по указанному адресу не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами семьи истца ответчики не являются, расходы по жилищно-коммунальным услугам не оплачивают.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО8 Ал.Р. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации.

Представитель ответчиков ФИО5, действующий на основании доверенности, с заявленными требованиями согласен, пояснил, что на сегодняшний день ответчики проживают за пределами РФ, на спорное жилое помещение не претендуют.

Помощник прокурора <адрес> ФИО6 дал заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчиков, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного жилого помещения прекращаются права пользования членов семьи предыдущего собственника.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, действующий по доверенности за ФИО1, продал, а ФИО3 купил жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.8).

По Выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО3, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справке с места жительства, в доме по адресу: <адрес>, зарегистрированы в том числе ФИО1, ФИО8 Ал. Р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.11).

В материалы дела представлено согласие ФИО1, ФИО8 Ал.Р. на снятие их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры (л.д.12-13).

Как установлено судом, ответчики являются собственником (ФИО1) и членом семьи предыдущего собственника (ФИО8 Ал.Р.), в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания имущества ответчики не несут. Каких-либо доказательств выполнения ответчиками обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено, соглашение о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. О наличии данных обстоятельств свидетельствует и фактическое отсутствие ответчиков по адресу спорного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиками не установлено.

Исходя из положений Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании его письменного заявления, либо на основании вступившего в законную силу решения суда (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>