№2-286/2023

УИД 75RS0017-01-2023-000469-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года с. Нижний Цасучей

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Булгакова А.В. при секретаре судебного заседания Ивановой Е.А., с участием помощника прокурора Ононского района Балдановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Квартира находится в общей долевой собственности по 1/3 с её несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> также зарегистрированы и проживают с ней по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении без каких-либо правовых оснований проживает ответчик. Ответчик не является членом семьи собственника, квартира не является местом регистрации ответчика по месту жительства. Ответчик имеет регистрацию по адресу: <адрес>. Данную квартиру имеет в собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Проживание ответчика в её семье ущемляет права и интересы детей, отрицательно сказывается на поведении детей. Квартира предоставлена детям для проживания в комфортных условиях, а ответчик засоряет квартиру ненужными вещами, не дает возможности сделать ремонт в квартире, дети не имеют отдельных комнат (дети разнополые). Приусадебный участок засорил разными ненужными вещами, превратил квартиру и приусадебный участок в помойку. Создает конфликтную обстановку. В настоящее время имеет место нарушение её прав и детей, законных интересов со стороны ответчика. Добровольно ответчик квартиру не освобождает. Ответчик имеет место для постоянного проживания. Просит суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании иск признал. Суду показал, что он переезжает в свою квартиру.

Заслушав стороны, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО13, полагавшей возможным заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 2 данной нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением: по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или па основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Круг лиц, являющихся членом семьи собственника, определен в ст.31 ЖК РФ и относит к ним проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, собственниками на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: истица Л.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доли), Л.С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/3 доли), Л.Д.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (1/3 доли). (л.д.№).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.06.2022 г. собственником квартиры по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.№).

Согласно справке из администрации СП «Нижнецасучейское» ФИО1 имеет состав семьи: сын - Л.Д.И. дочь - Л.И.И.

Согласно данным паспорта ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как пояснила истица в судебном заседании, общее хозяйство они не ведут, жить с ответчиком она не желает, он захламляет ее двор и квартиру, мешает жить ее семье, у ответчика имеется собственное жилье.

В соответствии с частями 1 и 2,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что членом семьи ФИО1, ответчик ФИО2 не является, о чем свидетельствует справка о составе семьи.

Исследованные доказательства суд признает относимыми, допустимыми, достоверными, достаточными для рассмотрения дела по существу.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска о выселении ответчиком ФИО2, имеющим в собственности жилое помещение (квартиру) не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признание иска ответчиком ФИО2 принять, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Ононский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Булгаков

В окончательной форме решение составлено 16 октября 2023 года.