УИД 78RS0015-01-2023-009026-86
Дело № 2-2040/2025 (2-10827/2024)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2025 года г. Санкт-Петербург
Невский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,
при секретаре Махиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в Невский районный суд города Санкт-Петербурга к ФИО2 о возмещении ущерба в размере 602 396 руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере 9 224 руб.
В обоснование иска ссылается, на нарушение ответчиком обязанностей по договора аренды квартиры, использование квартиры по назначению и содержать в исправном состоянии, не допускать порчу имущества. После освобождения ответчиком квартиры, истцом установлено, что квартира захламлена мусором, испорчена и сломана кухонная и иная мебель, причинив умышленно своими действиями материальный вред собственнику квартиры, истцу. В добровольном порядке ущерб не возмещен. Подсудность спора установлена сторонами договорная в Невском районном суда Санкт – Петербурга.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями ст.ст.113,117 ГПК РФ надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие сторон, с учетом их надлежащего уведомления.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником квартиры Санкт-Петербург, <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды помещения для проживания № по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>
Истец указала, что квартира после окончания договора найма была передана в ненадлежащем состоянии, имуществу истца причинен ущерб, в связи с чем, обратилась в суд за защитой прав.
После освобождения квартиры ответчиком, установлено, что квартира умышленно захламлена мусором, сломан кухонный гарнитур, иная мебель в квартиры, испорчена и повреждены элементы отделки в квартире.
Размер причиненного ущерба имуществу истца составляет 602 396 руб., что подтверждается отчетом об оценке, подготовленным истцом и представленным суду в качестве доказательства.
В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В силу ч.1 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ч. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Таким образом, для применения ответственности в виде взыскания убытков по правилам статей 15, 1064 ГК РФ необходимо наличие состава правонарушения, включающего совокупность признаков: наступление вреда, противоправность поведения, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между действиями причинителя и наступившими у заявителя неблагоприятными последствиями, доказанность размера убытков.
В соответствии с пунктом 1 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (пункт 2 статьи 616 ГК РФ).
Суд полагает, что при рассмотрении дела на истца возлагается обязанность доказать размер ущерба и причинно-следственную связь между действиями ответчика и причиненным ущербом; ответчику надлежит представить доказательства, что вред причинен не по его вине.
Суд приходит к выводу о том, что представленное истцом в качестве доказательства отчет об ООО «Северо-Западное проектно-экспертное бюро +» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-75) принимается судом в качестве допустимого доказательства по делу, ответчиком не оспорен, ходатайств о проведении судебной экспертизы для оспаривания размера ущерба не заявлено стороной ответчика.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма ущерба в размере 602 392 руб.
В силу гл. 25 ГК РФ убытки также являются формой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательства, следовательно, на сумму убытков проценты начислению не подлежат.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 224 руб., оплаченной истцом при обращении в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> (паспорт <адрес>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> (паспорт <адрес>) сумму ущерба в размере 602 396 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 224 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.Судья:
Мотивированное решение суда изготовлено 25.02.2025 г.