24RS0№-71

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2023 года <адрес> края,

<адрес> «Б»

Ачинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием: истца ФИО1,

старшего помощника Ачинского городского прокурора Занько Н.В.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец является долевым собственником 3/4 долей данного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и решения Ачинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ней права собственности в порядке наследования. В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит она и её сыновья: ФИО3 и ФИО2, который фактически в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещи его отсутствуют, участия в содержании жилого дома и оплате налоговых и коммунальных услуг не принимает, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением (л.д.5).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что данная квартира была предоставлена её мужу в 1994 году по месту работы с учетом членов его семьи супруги и двоих детей. Поскольку они за год до этого переехали из Киргизской Республики, она со своими малолетними детьми поехала туда за вещами, однако старший сын ФИО2 остался там жить с дедушкой и бабушкой. Квартира была приватизирована с учетом его доли, но в данной квартире он фактически не проживал. Так как он иностранный гражданин, приезжал на непродолжительное время, После смерти своего супруга она приняла в наследство его долю в квартире, что установлено судебным решением, а ФИО2 подарил ей свою долю по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Против снятия его с регистрационного учета ФИО2 не возражает, однако самостоятельно сделать это не может, в настоящее время его место жительства не известно.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3. будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебного уведомления заказной корреспонденцией в адрес их регистрации по месту жительства, которая возвращена органом почтамта за истечением срока хранения (л.д.43-46), в судебное заседание не явились, возражений по иску либо ходатайств не заявили, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третье лица ОВМ МО МВД России «Ачинский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.29), представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.33).

Исследовав материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования необходимо удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 3/4 долей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, собственником оставшейся 1/4 доли является ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26).

Согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 В.а. и ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартира была передана в их общею долевую собственность в равных долях., то есть по 1/4 доли каждому После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, решением Ачинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № право собственности на принадлежавшую последнему 1/4 долю спорной квартиры признано за ФИО1 в порядке наследования (л.д.6,15).

В свою очередь сын ФИО1 - ФИО2 подарил принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8,16).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 и её сыновья ФИО3 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.32).

По сведениям ОВМ МО МВД России «Ачинский» ФИО2 как иностранный гражданин, въехал на территорию Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, поставлен на учет по месту пребывания в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени территорию Российской Федерации не покинул, ранее, эпизодически посещая Российскую Федерацию с 2017 года также регистрировался по месту пребывания в спорной квартире (л.д.34-40).

Как следует из пояснений истца ответчик в спорном жилом помещении не проживал, не проживает в настоящее время, его вещей в квартире не имеется, участия в содержании жилого дома, оплате налоговых и коммунальных платежей он не принимает.

Учитывая изложенное, отсутствие сведений о заключенном собственником жилого помещения с ответчиком соглашения о пользовании данным жилым помещением, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение не вступило в законную силу

Судья А.В. Попов