РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации № 2-597/2022
26 декабря 2022 года. село Актаныш
Актанышский районный суд РТ в составе судьи Х.Х.Янгирова, при секретаре Э.Х.Хурматуллиной, с участием помощника прокурора И.А.Габидуллина, представителя ответчика- адвоката Р.Д.Юсупова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета;
установил:
ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик), в обоснование иска указала следующее.
Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Вместе с ней по указанному адресу зарегистрирован ФИО2.
В настоящее время ответчик уже длительное время, более пятнадцати лет не проживает в данном доме, адрес его фактического проживания не известен, его мебели и вещей в домовладении нет, он сам добровольно не снимается с регистрационного учета, также обязательств по оплате коммунальных услуг и жилья не выполняет, расходы несет она как собственник имущества.
На основании изложенного и считая, что ответчик утратил право пользования жилым домом, поскольку будучи только зарегистрированным по данному адресу, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняет, фактическая регистрация ответчика не позволяет ей в полной мере осуществить право владения и пользования домом, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании не участвовала, просит дело рассмотреть без ее участия.
Представитель ответчика- адвокат Юсупов Р.Д. исковые требования не признал, указывая на то, что в материалах дела не имеется достаточных доказательств, кроме этого ему не известно позиция ответчика.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не участвовала, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования истца поддерживает.
Выслушав доводы представителя ответчика, мнение помощника прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 4 указанной нормы закона предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абз 7 ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве ? за каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На данной квартире по данному адресу зарегистрирован ФИО2, что подтверждается ответом на судебный запрос ОМВД России по Актанышскому району.
<данные изъяты>
Представленными истцом доказательствами подтверждается, что ответчик уже длительное время, более пятнадцати лет не проживает в данном доме, адрес его фактического проживания не известен, его мебели и вещей в домовладении нет, он сам добровольно не снимается с регистрационного учета, также обязательств по оплате коммунальных услуг и жилья не выполняет, бремя содержания имущество несет истец, как собственник имущества.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Достоверных и допустимых доказательств, доказывающих обратное, ответчиком и представителем ответчика суду не представлено, судом не установлено.
С учетом того, что ответчик на протяжении длительно времени не проживает в спорном жилом помещении, выехал из него добровольно, попыток вселиться в жилой дом не предпринимал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением и нести обязанности по оплате коммунальных услуг и других платежей в отношении жилого дома в суд не представлено, ответчик лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, указанные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что отсутствие ответчика носит не временный, а постоянный характер, в связи с чем, имеются все основания для признания его утратившими право пользования жилым помещением и ответчик подлежит снятию соответствующим органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.
При обращении в суд истец заплатил государственную пошлину в сумме 300 рублей 00 копеек, согласно статье 98 ГПК РФ, она должна быть взыскана с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 (<N>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ФИО2 (<N>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (<N>) в пользу ФИО1 (<N>) судебные расходы в сумме 300 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 30.12.2022.
.
. Судья Х.Х.Янгиров
Решение11.01.2023