77RS0016-02-2024-014510-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2024 года адрес
Мещанский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Бакониной И.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело № 2-9557/2024 по иску фио к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что истец является собственником квартиры общей площадью 91,6 кв. м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, фиоадрес, квартира приобретена в период брака истца и ответчика на имя фио на основании договора купли-продажи от 03.11.2020 года. На основании брачного договора от 29.08.2020 года указанная квартира не считается совместно нажитым имуществом сторон и находится в личной собственности истца, брак между истцом и ответчиком расторгнут 13.01.2024 года, ответчик как бывший член семьи истца право пользования квартирой утратила после расторжения брака, однако на момент подачи искового заявления продолжает проживать в квартире и пользоваться ею, добровольно выехать отказывается. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с вышеназванными требованиями.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОМВД России по адрес, прокурор в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Положениями ч. 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 91,6 кв. м, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес, фиоадрес.
Квартира приобретена в период брака истца и ответчика на имя фио на основании договора купли-продажи от 03.11.2020 г. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 09.11.2020 г. за номером 77:01:0003043:1812-77/072/2020-5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.04.2024 г.
На основании п. 2.2 брачного договора от 29.08.2020 г. квартира не считается совместно нажитым имуществом сторон и находится в личной собственности фио
В квартире помимо истца и ответчика также зарегистрированы несовершеннолетние дети истца и ответчика фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные
Супружеские отношения между истцом и ответчиком прекращена, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...>, выданным органом ЗАГС Москвы № 28 адрес Мещанский.
Судом установлено, что стороны не заключали письменного соглашения, а также не достигали устных договоренностей о предоставлении ответчику права пользования квартирой после расторжения брака.
Ответчик как бывший член семьи истца право пользования квартирой утратила после расторжения брака, однако на момент подачи искового заявления продолжает проживать в квартире и пользоваться ею, добровольно выехать отказывается.
Как следует из искового заявления у ответчика есть право на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, где она может проживать, что не оспаривается стороной ответчика.
Рассматривая настоящее дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется; истец является собственником жилого помещения, проживает в указанной квартире на законных основаниях, ответчик в семейных отношениях с собственником квартиры не состоит, членом семьи собственника – истца фио не является, совместное хозяйство с собственником не ведет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, фиоадрес.
Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, фиоадрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, фиоадрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года.
Судья фио