дело 2-267/2023 (50RS0050-01-2022-003106-72)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 06 апреля 2023 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.
при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сосенки» в лице председателя ФИО2 об обязании предоставить документы для оформления садового земельного участка в собственность,
установил:
истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, указав, что он является членом СНТ «Сосенки» и имеет в пользовании земельный участок №, что подтверждается членской книжкой. В члены СНТ он был принят в 2016 г. решением общего собрания садоводов на основании личного заявления. При вступлении в члены СНТ им были оплачены все необходимые взносы, после чего была выдана членская книжка. В настоящее время он имеет намерение реализовать свое право на бесплатное получение земельного участка в СНТ в собственность в порядке приватизации, однако со стороны действующего председателя последовал отказ в предоставлении необходимых документов, поскольку он не является членом СНТ. Полагает, что председатель СНТ намеренно не выдает истребуемые документы, имея корыстный умысел, выражающий в желании завладеть земельным участком истца. Просит обязать ответчика выдать документы.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направила в суд представителя по доверенности ФИО3, который в судебном заседании поддержал заявленное требование по доводам, изложенным в иске.
Ответчик представитель СНТ «Сосенки» ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Возражений в суд относительно заявленного требования не подала.
Третье лицо представитель администрации городского округа Шатура Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для личных нужд регулируются положениями данного Федерального закона.
Указанный Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Из пояснений представителя истца следует, что ФИО1 в 2016 г. был принят в члены СНТ «Сосенки», что подтверждается членской книжкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой вступительного членского взноса в размере 7000 руб. (л.д. 10-11). Участок имеет №.
Из выписки из ЕГРЮЛ усматривается, что СНТ «Сосенки» является действующим юридическим лицом (л.д. 14-15).
Обращаясь в суд с иском истец указывает, что будучи членом СНТ и имея в пользовании земельный участок, в настоящее время имеет намерение реализовать свое право на бесплатную приватизацию предоставленного земельного участка №.
Препятствием к реализации права явилось отсутствие документов, подтверждающих его членство в СНТ.
Разрешая заявленное требование, суд не находит оснований для его удовлетворения, отклоняя, при этом довод истца и его представителя о том, что наличие членской книжки свидетельствует о безусловном принятии в члены СНТ, ввиду следующего.
Исходя из положений ч. 1 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Статья 5 названного Федерального закона регулирует отношения, возникающие между садоводческими или огородническими некоммерческими товариществами и собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества и не участвующих в товариществе.
Согласно частям 2 и 3 статьи 5 указанного Федерального закона собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч. 2 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
В соответствии с частью 7 ст. 17 указанного Федерального закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.
В ответ на обращение истца, председателем СНТ «Сосенки» ФИО2 был дан ответ, из которого следует, что ФИО1 за период с 2015-2021 г.г. в члены СНТ не принимался, заявлений о принятии в члены в правлении не имеется. Имеющаяся членская книжка является документом, отражающим сведения о внесении взносов за использование инфраструктуры СНТ (л.д. 9).
Из пояснений свидетеля ФИО4 суду пояснила, что в период с 2010 по 2018 г. являлась председателем СНТ «Сосенки». В 2017 г. Никитина приняли в члены СНТ, при этом используемый земельный участок, не входит в состав земель СНТ. Истец использует инфраструктуру СНТ.
Учитывая установленные обстоятельства по делу, суд отказывает истцу в иске, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 членом СНТ никогда не являлся, в установленном законом порядке не принимался. Наличие только лишь членской книжки не может свидетельствовать о принятии в члены СНТ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Сосенки» в лице председателя ФИО2 об обязании предоставить документы для оформления садового земельного участка в собственность отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья З.Г. Богаткова
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2023.
Судья З.Г. Богаткова