УИД № 72RS0014-01-2023-005392-20

Дело № 2-5737/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 14 сентября 2023 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

с участием прокурора Весниной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5737/2023 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО5 Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением, определении порядка оплаты,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском, с учетом увеличения требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО2,, ФИО5, Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 28.07.2017; определении порядка оплаты задолженности по лицевому счету №, открытому на имя ФИО6 по жилому помещению по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО1 1/3 доли в оплате (с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда по настоящему делу), ФИО2 2/3 доли в оплате (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 1/3 доли в оплате (с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда по настоящему делу), ФИО5 1/3 доли в оплате (с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда по настоящему делу); определении с даты вступления в законную силу решения суда порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>: ФИО1 1/3 доли в оплате, ФИО2 1/3 доли в оплате, ФИО5 1/3 доли в оплате.

Требования мотивированы тем, что истец был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанная квартира является муниципальной собственностью. 31.01.2017 Ленинским районным судом г.Тюмени постановлено решение о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, определено за ФИО3 1/4 доли по оплате коммунальных услуг. 28.07.2017 истец снялся с регистрационного учета из указанной квартиры, не проживает и никогда не проживал в ней фактически. Проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. В июне 2020 года истец обратился в ООО «Управляющую компанию по содержанию жилищного фонда» с просьбой закрыть закрепленный за ним лицевой счет по оплате коммунальных услуг в указной квартире, однако ему было отказано по причине отсутствия полномочий на указанное действие. Полагает, что права пользования указанным жилым помещением им утрачены.

Определением суда от 14.09.2023 принять отказ ФИО6 от исковых требований в части. Производство по делу в части требований об определении порядка оплаты задолженности по лицевому счету №, открытому на имя ФИО6 по жилому помещению по адресу: <адрес> следующем порядке: ФИО4 1/3 доли в оплате (с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда по настоящему делу), ФИО2 2/3 доли в оплате (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), 1/3 доли в оплате (с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда по настоящему делу), ФИО5 1/3 доли в оплате (с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу решения суда по настоящему делу) прекращено.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда», ОАО «ТРИЦ», АО «ЭК Восток», ООО «ТЭО», АО «СУЭНКО», ООО «Тюмень Водоканал», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», АО «УСТЭК».

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики, иные лица в судебное заседание не явились, извещены.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: <адрес> была предоставлена отцу истца ФИО8 на состав семьи, впоследствии нанимателем жилого помещения являлась мать истца ФИО11, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО6 вселены в спорное жилое помещение с согласия истца, зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения и имеют право пользования им. Указанные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 05.04.2017 по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 09.08.2017 (дело №), частично удовлетворены требования ФИО1, постановлено: «Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Определить доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО9, - ? доли в оплате; ФИО2 – ? доли в оплате; ФИО6 – ? доли в оплате.».

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 04.10.2019 по делу №, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), постановлено: «ФИО1 отказать в удовлетворении иска к ФИО2, ФИО5 о: признании ФИО5 прекратившим право пользования квартирой 75 <адрес>, сняв его с регистрационного учета; признании ФИО2 прекратившей право пользования квартирой 75 <адрес>, сняв её с регистрационного учета; выселении ФИО2, ФИО5 из <адрес>. ФИО2 отказать в удовлетворении иска к ФИО1, Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о: расторжении договора социального найма от 28.01.2019 №, заключенного между ФИО1 и Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов настоящего дела следует и установлено судом, что 28.07.2017 истец снялся с регистрационного учета из спорной квартиры, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Также установлено, что ФИО6 с 11.08.2017 проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Велижанского сельского поселения от 10.06.2020.

В исковом заявлении истец также ссылается на то, что в спорном жилом помещении фактически не проживает длительное время, не заинтересован во вселении и проживании, полагает, что в связи с добровольным выездом из спорной квартиры утратил права пользования ей.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствие с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 25.01.2022 № 16-КГ21-36-К4).

Поскольку из материалов дела следует и установлено судом, что истец 28.07.2017 снялся с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в квартире не проживает длительное время, фактически проживает по иному адресу, то суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 28.07.2017.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Как установлено судом и следует из материалов дела ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении с 11.05.1982, ответчик ФИО1 с 11.07.1991, ответчик ФИО5 с 16.05.2017.

Таким образом, суд, принимая во внимание приведенные нормы права, разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установленные обстоятельства, приходит к выводу об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> ФИО1 1/3 доли в оплате, ФИО2 1/3 доли в оплате, ФИО5 1/3 доли в оплате.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 ФИО7 № года рождения, паспорт №) к ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, определении порядка оплаты удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> 28.07.2017.

Определении с даты вступления в законную силу решения суда порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: <...> ФИО1 – 1/3 доли в оплате, ФИО2 – 1/3 доли в оплате, ФИО5 – 1/3 доли в оплате.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 21 сентября 2023 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев