Дело № 2-784/2025
УИД:66RS0028-01-2025-000839-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Байкалово 17.06.2025
Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Скоромновой В.А.,
при ведении протокола судебного заседания ФИО1,
без участия сторон,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Байкаловского сельского поселения Байкаловского Муниципального района Свердловской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в Ирбитский районный суд с иском к Администрации МО Байкаловского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области о прекращении права общедолевой собственности на ? долю в праве общедолевой собственности в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 61,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> –жилым домом (блоком жилого дома блокированной застройки). Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости – жилой дом (блок жилого дома блокированной застройки), общей площадью 61,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>
Просит обратить решение к немедленному исполнению.
В обоснование исковых требований истец указала, что что она является собственником недвижимого имущества, в виде: земельного участка с кадастровым номером № площадью 687 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 87,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Жилой дом фактически состоит из двух отдельных блоков, принадлежащих разным собственникам, имеет общую стену без проемов с соседним жилым помещением, имеет непосредственный выход на отдельный земельный участок и далее на территорию общего пользования, каждый блок имеет самострельные инженерные сети, которые эксплуатируются автономно, независимо друг от друга.
Согласно технического заключению, подготовленного АО «Арсенал» обследуемый объект соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки, что позволяет выделение из жилого дома одного самостоятельного объекта в качестве жилого дома блокированной застройки, общей площадью 61,1 кв.м.
В соответствии с положениями ч. 3,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие: истца ФИО2 представившей заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, ответчика Администрации МО Байкаловского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области, извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представившей заявление о рассмотрении гражданского дела без участия её представителя, исковые требования признает в полном объеме, представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований ФИО3, извещенного о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом.
Суд, обозрев исковое заявление, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к распорядительным правам ответчика относятся признание исковых требований.
В соответствии с правилами ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком Администрацией МО Байкаловское сельское поселение Байкаловского муниципального района Свердловской области,, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и интересов сторон, а также третьих лиц.
В связи с тем, что ответчик признал заявленные исковые требования, что отражено в представленном заявлении, в соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным ограничиться указанием в решении на факт признания ответчиком иска, не указывая обстоятельств дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, и доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования ФИО2 к Администрации Байкаловского сельского поселения Байкаловского муниципального района Свердловской области о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <адрес> (запись о регистрации №).
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном виде, выразившемся в увеличении площади дома путем возведения теплого пристроя.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт № право собственности на жилой дом блокированной застройки, площадью 61,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда подлежит немедленному исполнению.
Решение является основанием уточнения объекта учета по указанному адресу и регистрации права собственности за ФИО2 на недвижимое имущество в виде жилого дома блокированной застройки по указанному адресу в Управлении Росреестра по Свердловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области.
Председательствующий (подпись)