Дело №2-2-123/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Матвеевка 30 мая 2023 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Мурзаковой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Медведевой Е.А.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в его обоснование, что является собственником <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. С 1978 года она зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик - её сын ФИО2, который длительное время не проживает с ней в указанной квартире. Постоянное место жительства ответчика с супругой и детьми в настоящее время ей неизвестно, так как они его часто меняют. На её адрес часто приходят письма из разных банков о задолженности ответчика по взятым кредитам. После регистрации брака ответчик и его супруга с детьми проживали сначала в селе <адрес>, а затем, в 2011 году, выехали на постоянное место жительства в <адрес> к родственникам супруги ответчика. Ответчик был зарегистрирован по указному адресу в 2011 году с её согласия на время приобретения собственного жилья и регистрации права собственности на него. Ранее она неоднократно по телефону обращалась к ответчику с просьбой сняться регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как много лет оплачивает коммунальные услуги с учетом его регистрации, являясь пенсионером по старости, ветераном труда с 2011 года. В связи с регистрацией ответчика в её квартире ей не полностью установлены льготы по оплате коммунальных платежей. Вынуждена работать, так как пенсия минимальная. Ответчик коммунальные услуги по вышеназванному месту регистрации не оплачивает, материальной помощи ей не оказывает. В настоящее время он на звонки не отвечает. Место его нахождения ей неизвестно. Соглашения по поводу пользования ответчиком принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением между ними не заключалось. Ответчик не проживает в указанном жилом доме, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. В её доме вещей ответчика нет, он не участвует в расходах по содержанию вышеуказанной квартиры, самостоятельно и добровольно не снимается с регистрационного учета по месту регистрации. Данное бездействие ответчика нарушает её права как собственника квартиры, в частности, ограничивает её право пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, МО МВД России «Абдулинский».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суду сообщил, что явиться не сможет ввиду занятости, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица МО МВД России «Абдулинский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ закреплено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Факт близкого родства между участниками жилищных правоотношений не является безусловным основанием и бесспорным правом ответчика на пользование жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, ответчик зарегистрирован по указанному адресу.

ФИО2 совместно с матерью не проживает, выехал в другое место жительства, имеет на праве собственности жилой дом по адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН, материальную помощь матери не оказывает, оплату коммунальных услуг не производит, общее хозяйство стороны не ведут, а поэтому не является членом семьи ФИО1, каковым его не считает и истец, и, соответственно, не имеет правового основания для сохранения права пользования спорной квартирой.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что с ФИО6 – соседи с 1987 года. ФИО2 лет 10 назад уехал в <адрес> с семьей, последние года два не появляется у матери, его вещей в доме не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, который был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется. Указанные доказательства согласуются с иными доказательствами и отвечают требованиям относимости и допустимости в соответствии со статьями 59 и 60 Гражданского процессуального кодекса РФ.

С учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, и, не установив каких-либо оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что стороны не составляют единой семьи, не имеют общего быта, бюджета и взаимных обязанностей по отношению друг к другу, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, отношения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не урегулированы.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, поскольку ответчик выехал в другое место жительства, личных вещей в доме истца не имеет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведется, общий бюджет с собственником отсутствует, общие предметы быта отсутствуют, взаимная поддержка друг другу не оказывается, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, оснований для сохранения за ним права бессрочного пользования жилым помещением судом не установлено, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не чинились, факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении нарушает права собственника.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.М. Мурзакова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.М. Мурзакова