дело № 2-433/2023

УИД 26RS0014-01-2023-000507-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

14 марта 2023 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Фоминова Р.Ю.;

при секретаре Сидоровой И.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Изобильненского районного суда, <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, в котором просит признать их прекращенными право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения б/н от ДД.ММ.ГГГГ истец, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ родным братом истцу была подарена вышеуказанная квартира, в которой были зарегистрированы ответчики, его сыновья – ФИО3, ФИО4.

Ответчики членами семьи истца не являются, регистрация их в вышеуказанной квартире влечет для истца значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует собственнику в полном объеме пользоваться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <адрес>, о причинах невозможности явки в судебное заседание суду не сообщали.

В связи с тем, что ответчики доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по делу в их совокупности, считает исковые требовании обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона обязана самостоятельно доказывать свои требования и возражения. В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, в случае не предоставления суду доказательств стороной обязанной доказывать свои требования, суд вправе обосновать свои требования возражениями другой стороны.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в только в установленных случаях. При этом, основанием для снятия может являться выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; а также обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ под №.

В спорном домовладении до настоящего времени остаются зарегистрированными ответчики – ФИО3, ФИО4, которые по месту регистрации не проживают, их вещей в квартире, не имеется, местонахождение ответчиком истцу, - не известно.

Согласно представленного в суд акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики не проживают, в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Истец считает, что регистрация ответчиков в спорной квартире, не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права как собственника.

В указанной квартире ответчики не проживают, личных вещей не хранят, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, это обстоятельство подтверждает акт об отсутствии лиц по месту регистрации.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Как установлено материалами дела, в квартире истца остаются зарегистрированными ответчики ФИО3, ФИО4, оставаясь, зарегистрированными в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу, ответчики лишают истца права по своему усмотрению свободно распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признании их утратившими право пользования жилым помещением, на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Ю.Фоминов