Дело №
РЕШЕНИЕ (Заочное)
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Брижевской И.П.
с участием прокурора ФИО5
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, пер. Октябрят, <адрес>, пом. 4.
В обоснование исковых требований указывает, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи, право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
Однако, члены семьи бывшего собственника до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении.
Предусмотренных законом оснований для осуществления ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением и снять с регистрационного.
Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. В поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчиков с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, пер. Октябрят, <адрес>, пом. 4, на основании договора купли-продажи.
Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Однако, члены семьи бывшего собственника ФИО2, ФИО3 до настоящего времени зарегистрированы в указанном жилом помещении.
Принимая во внимание, что произошел переход права собственности на жилое помещение в пользу истца, на момент разрешения спора в суде ответчики зарегистрированы в квартире в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиков ФИО2, ФИО3 на данное жилое помещение подлежит прекращению.
руководствуясь ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право ФИО2 и ФИО3 пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, пер. Октябрят, <адрес>, пом. 4.
Установить, что решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, пер. Октябрят, <адрес>, пом. 4.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья: И.П.Брижевская
Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: И.П.Брижевская