04RS0018-01-2025-002121-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре Шагдуровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2180/2025 по исковому заявлению ПАО "ТГК-14" к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 638708,24 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 17774 руб.
Требования мотивированы тем, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>. Ответчику предъявляется стоимость тепловой энергии на общедомовые нужды (ОДН). Нежилые помещения расположены в многоквартирном доме, в связи с чем порядок расчетов установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ. предписанием УМЖИ Администрации <адрес> №-ПР от ДД.ММ.ГГГГ обязало ПАО "ТГК-14" производить начисление платы за услугу «отопление» по формуле 3 (1) Правил № с учетом величины индивидуального потребления подвального помещения (716 кв.м.), находящегося в собственности, равного нулю, произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанным помещениям ответчика. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за тепловую энергию составила 638708,24руб.
В судебном заседании представитель истца ПАО «ТГК-14» ФИО2 уточнила исковые требования с учетом сведений ЦФРС о прекращении права собственности ответчика на часть объектов недвижимости, просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию на общедомовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 559959,86 руб., а также расходы по уплате госпошлины.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении судебного заседания в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Из положений статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 154, 157 и 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, в частности, оплачивать коммунальную услугу по отоплению.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с положениями статей 539 и 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу положений ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что ответчик являлся собственником нежилых помещений, расположенных по адресу в г. Улан-Удэ:
- <адрес>, площадью 196,5 кв.м., с кадастровым номером № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
- <адрес>, площадью 186,5 кв.м., с кадастровым номером № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
- <адрес>, помещение I, площадью 144,9 кв.м., с кадастровым номером №, помещение II, площадью 190,5 кв.м., с кадастровым номером № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,
- <адрес>, помещение II, площадью 151,9 кв.м., с кадастровым номером № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, помещение III, площадью 190,6 кв.м., с кадастровым номером № в период с ДД.ММ.ГГГГ по 05.10.2023г.,
что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости.
В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.
Порядок расчетов установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно п. 40 указанных Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.
Объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.
Задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель на общедомовы нужды по нежилым помещениям, принадлежащим ответчику, составляет по:
- <адрес> (площадью 196,5 кв.м., с кадастровым номером №) – 75681,3 руб.,
- <адрес>, помещение I, площадью 144,9 кв.м., с кадастровым номером №, помещение II, площадью 190,5 кв.м., с кадастровым номером № по ДД.ММ.ГГГГ – 250472,71 руб.,
- <адрес>, помещение II, площадью 151,9 кв.м., с кадастровым номером №, помещение III, площадью 190,6 кв.м., с кадастровым номером № – 233805,85 руб., всего 559959,86 руб.
С учетом указанного подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «ТГК-14» задолженность за потребленную тепловую энергию на общие домовые нужды за период с ДД.ММ.ГГГГ и до прекращения права собственности ответчика в размере 559 959,86 руб.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Соответственно, расходы по оплате госпошлины, понесенные ПАО «ТГК-14», подлежат удовлетворению пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 16199,19 рублей, подлежит возврату излишне оплаченная госпошлина в размере 1574,8 руб.
Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАО "ТГК-14" к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить.
Взыскать с ФИО1(паспорт №) в пользу ПАО «ТГК-14» в лице филиала «Теплоэнергосбыт Бурятии» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 559959,86 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 16199,19 руб., всего 576159,05 руб.
Возвратить ПАО «ТГК-14» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 1574,8 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09.06.2025 г.
Судья А.Д. Бунаева