Дело № 2-1113/2023 Изготовлено 8 декабря 2023 года УИД 76RS0023-01-2023-000876-90
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
председательствующего Любимовой Л.А.
при секретаре Павловой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле 09 ноября 2023 года
гражданское дело по иску ФИО4 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС
В иске указала, что она является нанимателем жилого помещения - квартиры, состоящей из 3 комнат, общей площадью 74,1 кв. м, расположенной по адресу: АДРЕС, находящегося в государственной собственности. Указанная квартира предоставлена истцу по договору социального найма жилого помещения, заключенного с Министерством обороны Российской Федерации в лице МКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. Вместе с ФИО4 в жилое помещение были вселены ФИО2, ФИО1, ФИО3 С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 умер, а ФИО2 и ФИО3 приняли добровольное решение отказаться от своего права на участие в приватизации жилого помещения в пользу ФИО4 Истец не участвовала и не реализовала ранее право однократной бесплатной приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, однако реализовать это право во внесудебном порядке истец не может, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности Министерства обороны Российской Федерации, не обладающее полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Просила признать за ней в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – АДРЕС.
Истец в судебном заседании поддержала требования в полном объеме.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании ходатайства, в судебном заседании поддержал требования в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ранее истец и ее семья занимали жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС по договору найма, указанное помещение относилось к ведению Министерства обороны РФ. Затем в судебном порядке оно было признанно аварийным, на Министерство обороны была возложена обязанность, предоставить вне очереди другое жилое помещение. Таким образом, ФИО4 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, на основании договора социального найма.
Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направило, мнения по иску не представило.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица без самостоятельных требований на предмет иска Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля, Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание своих представителей не направили, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, мнения по иску не представили.
Судом разрешен вопрос о рассмотрении дела при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по гражданскому делу № 2-53/2009 за ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 признано право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением № 413 площадью 73,3 кв. м, на четвертом этаже здания Административный корпус по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.
Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, по гражданскому делу № 2-178/2013 были удовлетворены исковые требования ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации о возложении обязанности заключить с ФИО4 в письменном форме договор социального найма жилого помещения № 413 площадью 73,3 кв. м, на четвертом этаже здания Административный корпус, расположенного по адресу: АДРЕС, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на состав семьи из четырех человек.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС. В п. 3 Договора указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО2, ФИО1, ФИО3
Из материалов дела следует, что заключением городской межведомственной комиссии № 3 от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА назначенной постановлением мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выявлены основания для признания помещений № 25,32,33,103,109,411,413,414 расположенные по адресу: АДРЕС, непригодными для проживания.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО4 и членам ее семьи было передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС (л. д. 8)
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА умер ФИО1
ФИО2 и ФИО3, которым в судебном заседании разъяснены последствия отказа от участия в приватизации жилого помещения, приняли добровольное решение отказаться от своего права на участие в приватизации жилого помещения в пользу ФИО4
Установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: АДРЕС, не относится к муниципальному жилому фонду, является собственностью Российской Федерации, находится в ведении Министерства обороны Российской Федерации и не подлежит приватизации через Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля, поскольку права на жилые помещения федеральной формы собственности не могут быть оформлены через МКУ, не обладающее соответствующими полномочиями.
Тем не менее, указанное обстоятельство недолжно ущемлять право истца на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Согласно адресной справки (л. д. 37) истец в настоящее время зарегистрирован и проживает в спорной квартире. Также судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 является уроженкой г. Ярославля. До переезда в спорную квартиру, истец проживала и была зарегистрирована на территории г. Ярославля, в другие регионы на постоянное место жительства не убывала.
Также из справки от МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля следует, что истец ранее право на бесплатную приватизацию не использовала (л.д. 11).
В качестве служебного спорное жилое помещение ФИО4 не предоставлялось, следовательно, не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации.
Таким образом, с учетом изложенного суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленного иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,
решил :
Признать за ФИО4 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, общей площадью 74,1 кв. м, кадастровый НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.А. Любимова