Дело № 2-2141/2023 (УИД № 69RS0040-02-2023-004540-59)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2023 года город Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Лаврухиной О.Ю.,

при секретаре Смирновой В.О.,

с участием:

представителя истца Ассоциации по содействию в обслуживании и развитии торгового центра Парадиз» по доверенности ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ассоциации по содействию в обслуживании и развитии торгового центра Парадиз» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещений и текущий ремонт, единоразового взноса в резервный фонд, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ассоциация по содействию в обслуживании и развитии торгового центра Парадиз» в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в Центральный районный суд города Твери с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт единоразового взноса в резервный фонд за нежилые помещения, пени, судебных расходов.

В судебном заседании от представителя ответчика по доверенности ФИО2 поступило ходатайство о передаче данного гражданского дела на рассмотрение по подсудности в Арбитражный суд Тверской области.

В обоснование заявленного ходатайства представитель ответчика указала, что Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

ФИО3 является индивидуальным предпринимателем. Истец является юридическим лицом.

Исковые требования касаются задолженности по оплате за содержание и обслуживание нежилых помещений, принадлежащих ФИО3 и расположенных в Торговом центре «Парадиз». Нежилые помещения используются ФИО3 в предпринимательской деятельности, а именно, в них организовано кафе «ФрешБуфет».

Представитель истца Ассоциации по содействию в обслуживании и развитии торгового центра Парадиз» по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного ходатайства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Подсудность гражданских дел судам общей юрисдикции определена частями 1 и 2 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 указанной статьи, суды (общей юрисдикции) рассматривают и разрешают предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Как следует из искового заявления, Ассоциация по содействию в обслуживании и развитии торгового центра Парадиз» просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт за нежилые помещения, расположенные в Торговом центре «Парадиз» по адресу: <...>.

Согласно выписке из ЕГРИП, ФИО3 с 26 июня 2003 года зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя, основным видом деятельности которой является «Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах», одним из дополнительных видов деятельности является «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом».

Как установлено судом, нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, принадлежат ФИО3 на праве собственности и используются в целях предпринимательской деятельности, в них организовано кафе «ФрешБуфет».

Таким образом, при рассмотрении настоящего гражданского дела должны быть учтены правоотношения между истцом им ответчиком, которые возникли в сфере экономической деятельности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что настоящее гражданское дело не подсудно Центральному районному суду города Твери.

В силу части 2.1 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Руководствуясь статьями 28, 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

гражданское дело по исковому заявлению Ассоциации по содействию в обслуживании и развитии торгового центра Парадиз» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание помещений и текущий ремонт, единоразового взноса в резервный фонд, пени, судебных расходов передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Тверской области.

Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий О.Ю. Лаврухина