дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-27

в мотивированном виде изготовлено 03.03.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 марта 2025 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения социального обслуживания <адрес> «Социально - реабилитационный центр для несовершеннолетних <адрес>», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение социального обслуживания <адрес> «Социально - реабилитационный центр для несовершеннолетних <адрес>» (далее по тексту – истец, ГКУ СО «СРЦН <адрес>» обратилось в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО1 с иском к <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование исковых требований указано, что несовершеннолетний ФИО3 является ребенком сиротой в связи с чем помещен под надзор в ГАУСО СРЦН <адрес>. Несовершеннолетний ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>, в жилом помещении проживал совместно с матерью ФИО4 до ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Нанимателем жилого помещения по <адрес> является ФИО7, который приходится ФИО1 дядей. ГКУ СО «СРЦН <адрес>» направило в адрес нанимателя ФИО7 уведомление, в котором предложило внести изменения в договор социального найма путем внесения в него сведений о ФИО1, уведомление проигнорировано. Направленное в адрес ответчика заявление о заключении договора социального найма с ФИО1 осталось без удовлетворения.

Истец просит суд признать за несовершеннолетним ФИО3 право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, обязать <адрес> заключить с ФИО3 договор социального найма.

Представитель истца, представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела или о рассмотрении в свое отсутствие не просили.

Третье лицо ФИО7, представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении дела или о рассмотрении в свое отсутствие не просили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в том числе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2 ст.69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения(п.3 ст.69 ЖК РФ).

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> является муниципальное образование «<адрес>».

Спорное жилое помещение на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** было предоставлено ФИО7 на двух человек (сестра ФИО4), о чем ФИО7 выдан ордер № ****** от ДД.ММ.ГГГГ с указанием состава семьи – сестра ФИО4

Как следует из ф.40 в спорном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО8 (ранее ФИО9) П.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире также была зарегистрирована ФИО4 (мать ФИО1)

Обращаясь в суд истец указал, что несовершеннолетний ФИО1 является ребенком сиротой, его мать ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. На основании приказа Управления социального политики Министерства социальной политики <адрес> № ****** от ДД.ММ.ГГГГ № ****** несовершеннолетний ФИО1 помещен под надзор в ГКУ СО «СРЦН <адрес>».

Процессуальный истец обращался к нанимателю жилого помещения, <адрес> с просьбами включения несовершеннолетнего ФИО1 в договор социального найма в качестве членами семьи ФИО7, которые остались без удовлетворения, что послужило поводом для обращения в суд.

Суд не находит оснований не согласиться с заявленным требованием о признании за ФИО1 права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 47 Семейного кодекса Российской Федерации права и обязанности родителей и детей основывается на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.

Пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации определяет, что родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и законных интересов без специальных полномочий.

По смыслу приведенных правовых норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которую на законном основании занимают их родители либо один из родителей, и которая определяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей. Аналогичные положения были закреплены и в ранее действовавшем Жилищном кодекса РСФСР.

Как было указано выше несовершеннолетний ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение своей матерью ФИО7, имеющей право пользования спорной квартирой на основании ордера, зарегистрирован в жилом помещении практически с рождения, соответственно вне зависимости от согласия нанимателя ФИО7 и наймодателя приобрел право пользования данным помещением.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования о возложении обязанности по заключению с ФИО1 договора социального найма.

Как следует из п.2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи. (п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Как следует из п.31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 315, удовлетворению не подлежит.

Поскольку Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма, требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жамбалов С.Б.