25RS0029-01-2023-003446-30

2-3250/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.В.,

при секретаре Демидовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что в 2020 году самовольно вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX со своими несовершеннолетними детьми. В жилом помещении был сделан ремонт, с июня 2020 года по июль 2021 года производила оплату услуг за ЖКУ. После передачи жилого фонда от Министерства обороны РФ в фонд Уссурийского городского округа квитанции приходить перестали, поскольку квартира считается нежилой. ДД.ММ.ГГ в заключении договора социального найма отказано. Просит признать за ней и несовершеннолетними детьми право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край г.Уссурийск, п XXXX.

Истец в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, привела доводы, аналогичные изложенным выше. Пояснила, что снимала квартиру с января 2021 года, в 2022 году хозяин умер, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит. Другого жилья для проживания не имеет.

Представитель администрации Уссурийского городского округа возражала против исковых требований, ссылаясь на то, что правоустанавливающих документов на вселение не имеется.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край г.Уссурийск, XXXX находится в муниципальной собственности.

Зарегистрированных лиц в жилом помещении не имеется.

Истец нуждающейся в жилом помещении в установленном законом порядке не признана.

Согласно сведений ОАСР УФМС России по Приморскому краю истица с несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: Приморский край г.Уссурийск XXXX.

Решением Управления жилищной политики администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ в заключении договора социального найма ФИО1 отказано.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.

Согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (часть 1).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

В пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 разъяснено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя.

В силу пункта 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Исследовав в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, при рассмотрении настоящего дела обстоятельства вселения истицы в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя не нашли своего подтверждения, а поэтому ФИО1 с несовершеннолетними детьми не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку такое право предоставляется лишь членам семьи нанимателя в случае, если они были вселены в жилое помещение в установленном законом порядке и вели с ним совместное хозяйство.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований следует отказать.

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Председательствующий: О.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2023 года.