УИД 76RS0021-01-2022-001845-86

Дело № 2-128/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Кошкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района <адрес>, Департаменту муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за каждым по 1/3 доле в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ФИО7 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, данная квартира была предоставлена его семье на основании договора социального найма №440 от 27.05.2020 года и дополнительного соглашения к нему от 24.08.2022 года, совместно с ФИО7 в указанную квартиру были вселены его дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.21 сентября 2022 года ФИО7 обратилась в Администрацию Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района <адрес> с заявлением о передаче в долевую собственность квартиры, однако получил отказ, мотивированный отсутствием сведений о его регистрации по месту жительства за период с 11.12.1992 года по 06.09.1994 года, истец полагает данный отказ нарушающим его право на приватизацию.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представители третьих лиц – Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На основании договора социального найма жилого помещения №440 от 27 мая 2020 года, дополнительного соглашения №440-1 к Договору социального найма жилого помещения от 27.05.2020 года №440, в квартиру вместе с нанимателем вселены члены его семьи: дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Указанные нормы предполагают создание гражданам равных условий для реализации своего права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, при этом государство обязано обеспечить возможность реализации данного права.

Исходя из положений ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истец обратился в Администрацию Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ему было отказано в связи с отсутствием сведений о его месте регистрации по месту жительства за период с 11 декабря 1992 года по 06 сентября 1994 года, проверить участвовали ли истец в приватизации в указанный период невозможно.

Указанное обстоятельство являлось единственным основанием для отказа истцам в приватизации спорного жилого помещения.

Справкой Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от 19.09.2020 года №220 подтверждается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с 24 мая1995 года по 18 апреля 2017 года, с 16 июля 2020 года по настоящее время участия в приватизации жилья в г. Тутаеве и Тутаевском районе не принимал и право бесплатной приватизации не использовал. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с 16 июля 2020 года по настоящее время участия в приватизации жилья в г. Тутаеве и Тутаевском районе не принимала и право бесплатной приватизации не использовала. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с 11 ноября 2021 года по настоящее время участия в приватизации жилья в г. Тутаеве и Тутаевском районе не принимала и право бесплатной приватизации не использовала.

Из объяснений истца следует, что он переехал с родителями из <адрес>, когда ему было 8 месяцев, им, как беженцам, временно для проживания была предоставлена квартира № в доме № по ул. <адрес>. В дальнейшем как постоянное жилье им была предоставлена <адрес>, в которой его и старшего брата зарегистрировали. В 2009 году указанный дом № сгорел, он еще будучи несовершеннолетним был поставлен на учёт как нуждающийся в жилом помещении, в 2020 году ему была предоставлена спорная квартира по договору социального найма.

Согласно представленным архивным справкам в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № поселка <адрес> за 1987-2001 годы, имеются следующие записи: «№ п/п - 80; фамилия, имя отчество, уроженец – ФИО3, <адрес>; дата рождения – ДД.ММ.ГГГГ; когда и откуда прибыл – <адрес>; цель приезда - на жит-во; национальность – русский; кем и когда выдан паспорт, серия и № паспорта - Н-ЖН № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; отношение к военной службе - в/об; где и в качестве кого работает – ТОО «<данные изъяты>»; отметка органа внутренних дел о прописке – прописан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; когда и куда выбыл – выписан ДД.ММ.ГГГГ», «№ п/п - 81; фамилия, имя отчество, уроженец – ФИО4, <адрес>; дата рождения - ДД.ММ.ГГГГ; когда и откуда прибыл – <адрес>; цель приезда – на жит-во; национальность – русская; кем и когда выдан паспорт, серия и № паспорта - № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; отношение к военной службе – н/в; где и в качестве кого работает – вр. не работает; отметка органа внутренних дел о прописке – прописан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; когда и куда выбыл – выписан ДД.ММ.ГГГГ». Подтвердить факт регистрации ФИО7 по месту жительства по адресу: <адрес>. за период с 1993 года по 06.09.1994 года не представляется возможным. В поквартирной карточке квартиры № дома № <адрес> за 1983-2012 годы ФИО7 не значится, карточки временной регистрации по месту жительства поселка Фоминское в архивный отдел на хранение не поступали. Архивная поквартирная карточка квартиры № дома № поселка <адрес> не обнаружена. В архивных карточках прописки жильцов поселка <адрес> значатся ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные 06.09.1994 года по адресу: <адрес>, совместно с детьми до 16-летнего возраста: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; выписаны 24.05.1995 года. В поквартирных карточках и карточках регистрации жильцов квартиры № дома № по улице <адрес> имеются следующие записи: квартиросъемщик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки 24.05.1995 года, дата выписки 27.08.2003 года; жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки 24.05.1995 года, дата выписки 11.10.2012 года; сын ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки 24.05.1995 года, дата выписки 16.09.2010 года: сын, далее глава семьи ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 24.05.1995 года, дата снятия с регистрационного учета 16.07.2020 года; внучка, далее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 01.08.2017 года, дата снятия с регистрационного учета 16.07.2020 года.

Указанные документы подтверждают объяснения стороны истца, оснований не доверять указанным объяснениям не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО7 проживал в спорный период на территории <адрес>, в приватизации жилья не участвовал, что подтверждается соответствующими справками.

Поскольку истец имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако реализовать свое право не может по не зависящим от него причинам, право собственности на указанное жилое помещение должно быть признано за истцом в судебном порядке.

Кроме того, ответчик возражений против признания права собственности на спорное жилое помещение за истцами в порядке приватизации не высказал.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования и признает за ФИО7, несовершеннолетней ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать в порядке приватизации за ФИО7 (серия и номер паспорта №), ФИО8 (свидетельство о рождении №), ФИО2 (свидетельство о рождении №) право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич