Решение по делу № 2-148/2023 от 27.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шурышкарский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к администрации <адрес> о защите жилищных прав,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании за ними права пользования жилым помещением, на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>, д. Хашгорт, <адрес> (ранее – <адрес>), мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: ЯНАО, <адрес>(ранее – <адрес>) в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено истцу и его супруге – ФИО3 как работникам совхоза Горковский, при вселении в квартиру никакие распорядительные документы, не выдавались. В данное жилое помещение истец ФИО2 был вселен совместно с супругой ФИО3 Проживая в данном жилом помещении постоянно, истцы несут бремя его содержания, оплачивают коммунальные услуги, иного жилья в пользовании они не имеет, иных лиц, которые претендовали или проживали в данном жилье, не имеется. Обратившись в администрацию с целью заключения договора социального найма, получил отказ, в виду отсутствия в реестре муниципальной собственности спорного жилого помещения. Просили суд признать за ними право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении на ответчика обязанности заключить данный договор.

В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом о дне и времени слушания дела истцы, представители ответчика и третьего лица, просили рассмотреть дело без их участия. Суд, с учетом обстоятельств дела, считает возможным рассмотреть дело без участия сторон по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Из сведений, предоставленных отделом по делам архивов администрации МО <адрес>, следует, что не имеется сведений о предоставлении жилого помещения ФИО2 в пользование (л.д. №).

Согласно выписке из похозяйственных книг (л.д. №) следует, что ФИО2 проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с ФИО3, брак между указанными лицами бел не зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.№).

В связи с проведенной инвентаризацией жилого фонда, помещению, расположенному по адресу: ЯНАО, <адрес>

Согласно копии паспорта ФИО2, ФИО3 (л.д. №) в спорном жилом помещении они значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ года

Из указанного выше, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу ФИО2 по месту работы именно на условиях договора социального найма жилого помещения.

Какими-либо сведениями о том, что истцы вселилась в отсутствие согласия нанимателя жилого помещения, суд не располагает. Суду также не представлены доказательства того, что истцы были вселены в указанную выше квартиру на условиях, отличных от условий договора социального найма.

Из справки филиала АО «ЕРИЦ» в <адрес> следует, что плательщиком коммунальных услуг спорной квартиры значится - истец ФИО2, задолженности за оказанные коммунальные услуги перед ресурсоснобжающей организацией у истца не имеется (л.д. №).

При таких обстоятельствах суд признает, что ФИО2 и ФИО3 пользовались спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно справке (л.д. 41) жилое помещение по адресу: д. Хашгорт, <адрес> не является муниципальной собственностью и не состоит в реестре муниципального имущества муниципального округа <адрес>.

Принимая во внимание то, что реализация гражданами предусмотренного законом права на пользование жилым помещением, не может быть поставлена в зависимость от отсутствия этого помещения в муниципальной собственности, учитывая то, если передача жилых помещений в муниципальную собственность не состоялась по каким-либо причинам, граждане не могут нести ответственность за данное, и это не влечет ограничение или умаление прав гражданина на пользование жилым помещением.

Право собственности на муниципальное имущество закреплено за муниципальным образованием в силу закона и отсутствие государственной регистрации прав не влечет ограничений правообладателя во владении, пользовании и распоряжении данным имуществом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцам судебной защиты, путем признания за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилье суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением в виде <адрес> д. <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья: С.В. Балакина

<данные изъяты>