РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2022 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре Работновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6956/2022 по иску ФИО4 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ проживал со своим родным дядей по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. ФИО1, проживал с бабушкой истца-ФИО6 и дедушкой истца-ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. с дядей истца-ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании ордера на данное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного решением горисполкома №. В последующем после их смерти он остался один, супруги и детей у него не было, и его невозможностью заботиться о себе самостоятельно, истец переехал к нему на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, и проживает там по настоящее время. Все это время, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. истец учился в техникуме, подрабатывал на аренде самокатов и проживал с дядей, заботился о нем, покупал продукты питания, одежду, произвел частичный ремонт жилья, платил коммунальные платежи за квартиру. ФИО1 нигде в силу возраста не работал, получал пенсию. ДД.ММ.ГГГГ. дядя истца-ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Все расходы по погребению и организации похорон истец и его мать взяли на себя. До настоящего времени истец проживает в вышеуказанной квартире, несет бремя его содержания, ФИО4 является членом нанимателя. В спорной квартире истец не зарегистрирован.

На основании изложенного истец просил суд, признать за ним право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Заключить с ним договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель – ФИО8, действующая на основании доверенности, не явился, извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, не просили суд о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о.ФИО9, действующая на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения требования и оставления искового заявления без рассмотрения. Настаивала на рассмотрении дела по существу. Пояснила суду, что истец не относится к категории лиц, которые вселяются без согласия наймодателя, т.е. Департамента управления имуществом г.о.Самара, за изменением договора социального найма истец не обращался. Истцом не представлены доказательства фактического проживания одной семьей с умершим, нет доказательств о ведении общего хозяйства. Истец был несовершеннолетним, родители истца не лишены родительских прав, соответственно истец имеет право пользоваться жильем по месту своей регистрации. За жилое помещение оплата не производилась. Истец студент, дохода не имеет, содержать дядю не мог.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть вселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же прав принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному член семьи умершего нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения(ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявление нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между ФИО2 и Департаментом управления имуществом г.о. Самара был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании ордера на данное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного решением горисполкома №.

Согласно свидетельства о смерти № № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ

В спорной квартире истец не зарегистрирован.

Согласно материалам дела подтверждено родство между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, племянник и дядя.

Согласно справке, выданной паспортной службой от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> по день смерти был зарегистрирован один ФИО1.

Согласно материалам дела похоронами умершего занималась ФИО3 (мать истца), что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ. №, чеком об оплате и актом приема-передачи.

Согласно справке выданной ЖКУ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно рапорта начальника ОУУП и ПНД ПП № ОП № Управления МВД России по <адрес> подполковника полиции ФИО10 причина смерти ФИО1 не установлена из-за гнилостных изменений трупа.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.

По смыслу положений статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в силу правовой природы договоров социального найма жилых помещений, допускается заключение гражданами только одного договора социального найма жилого помещения, одно и то же лицо одновременно являться участником двух и более договоров социального найма жилого помещения не может.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО4 о признании права пользования жилым помещением, так как факт проживания в спорной квартире истцом не доказан, согласно рапорта ОП № ФИО11 умер и его причина смерти не установлена, из-за гнилостных изменений трупа, что дает суду основания полагать, что на момент смерти с ФИО2 никто не проживал, долгое время его никто не навещал, следовательно, заявленные истцом требования опровергаются материалами дела. Также на момент смерти ФИО1 истец являлся несовершеннолетним – ДД.ММ.ГГГГ лет, согласно иска проживал с дядей, между тем родители истца родительских прав не лишены, следовательно, должны исполнять возложенные на них обязанности предусмотренные СК РФ в отношении несовершеннолетнего ребенка, что дает суду основания усомниться в правдивости заявленных требований, относительно сведений, что несовершеннолетний проживал с престарелым дядей, обеспечивал его, осуществлял уход и нес бремя содержания. Кроме того, на вселение в муниципальное жилое помещение, должно быть получено согласие в письменной форме не только нанимателя, но и наймодателя. Однако, из представленных доказательств не следует, что ФИО1 наделил истца равными с ним правами по пользованию спорной жилой площадью. В органы, уполномоченные осуществлять права и обязанности наймодателя, с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения спорного жилого помещения не обращался. Таким образом, в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каких-либо допустимых доказательств того, что умерший ФИО1 вселял истца в качестве члена семьи на постоянной основе в соответствии с требованиями ЖК РФ признавал за ним равное с собой право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий О.И.Ерофеева