Гражданское дело № 2- 2032/2025
УИД 68RS0001-01-2025-002032-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов 01 июля 2025 года
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.Р.
при секретаре Ерошине В.В.,
с участием истца ФИО2, представителя ответчика администрации г. Тамбова и третьего лица МКУ « Дирекция жилищных услуг» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации о признании права собственности на комнату в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на жилое помещение – комнату 119-2 в <адрес> А по <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора социального найма жилого помещения №/С от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем указанного жилого помещения.
При обращении в МКУ «Дирекция жилищных услуг» по вопросы приватизации жилого помещения получила отказ со ссылкой, что общежитие №А по <адрес> передано в муниципальную собственность и значится в реестре муниципального имущества, однако квартиры в доме не сформированы, в связи с чем жилые помещения в данном доме на кадастровом учете не состоят.
Полагает, что в связи с тем, что ранее она не использовала свое право на однократное получение жилья в собственность, она имеют право получить в собственность вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложены в иске.
Представитель ответчика администрации г. Тамбова и одновременно 3-его лица МКУ «Дирекция жилищных услуг» по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска.
Третье лицо ФИО4 в суд не явился, в деле имеются заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, против удовлетворения иска ФИО2 не возражал.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Согласно ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.Статьёй 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является нанимателем комнаты № в <адрес> А по <адрес>, общей площадью11,7 кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №/С от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорное жилое помещение ФИО1 занимает на законных основаниях, в квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
МКУ « Дирекция жилищных услуг» отказало ФИО1 в приеме документов, предоставленных для организации предоставления муниципальной услуги «Заключение договора о безвозмездной передаче жилых помещений в собственность», со ссылкой что общежитие №А по <адрес> значится в реестре муниципального имущества, однако квартиры в доме не сформированы, в связи с чем жилые помещения в данном доме на кадастровом учете не состоят.
Как следует из материалов дела, истица не использовала свое право бесплатной приватизации на жилое помещение в муниципальном жилищном фонде <адрес>, о чем свидетельствует справка от 03.02.2025 выданная МКУ « Дирекция жилищных услуг».
Поскольку судом установлено, что ФИО2 не использовала свое право на приватизацию, в настоящее время нарушено ее конституционное правона получение жилья в собственность в порядке приватизации и в нарушение требований ст. 10 ГК РФ создана угроза лишения истца жилища, суд считает, что данное нарушенное право в соответствии со ст. 46 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ подлежит восстановлению путем признания за ней права собственности на спорную комнату.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.
Мотивированное решение суда изготовлено 04.07.2025 года.
Судья Н.Р. Белова