УИД 77RS0013-02-2025-005555-23
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:
судьи Кругликовой А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5069/25 по иску ФИО1 к ГБУ «Жилищник адрес» о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит возместить ущерб, причиненный заливом в размере сумма, расходы на проведении оценки в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штрафа, почтовые расходы в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес.
Ответчик является управляющей компании в отношении указанного дома.
19 марта 2025 года произошел залив квартиры истца, что подтверждается актом о заливе, составленном сотрудниками управляющей компании. Согласно акту, причиной залива квартиры является течь с кровли дома.
В связи с необходимостью оценки причиненного ущерба пострадавшему помещению, истец обратился в оценочную компанию.
Согласно Заключению Специалиста № 345/24 от 02.11.2024, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма
Претензия истца, направленная ответчику о взыскании материального ущерба и убытков, оставлена удовлетворения.
В судебное заседание истец не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.
В силу п.10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес.
Ответчик является управляющей компании в отношении указанного дома.
19 марта 2025 года произошел залив квартиры истца, что подтверждается актом о заливе, составленном сотрудниками управляющей компании. Согласно акту, причиной залива квартиры является течь с кровли дома.
В связи с необходимостью оценки причиненного ущерба пострадавшему помещению, истец обратился в оценочную компанию.
Согласно Заключению Специалиста № 345/24 от 02.11.2024, стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет сумма
Учитывая причину залива, которая находится в зоне ответственности управляющей компании (ответчика), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ущерб в заявленном размере, который не оспорен ответчиком.
В порядке ст.15 Закона о защите прав потребителей с ответчика в пользу истца подлежит взысканию моральный вред в размере сумма
В соответствии со ст.13 п.6 Закона о защите прав потребителей, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф, который в порядке ст.333 ГК РФ подлежит снижению до сумма.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма, расходы на оценку в размере сумма
В порядке ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (...паспортные данные......) сумм ущерба в размере сумма, моральный вред в размере сумма, штраф в размере сумма, взысканию почтовые расходы в размере сумма, нотариальные расходы в размере сумма, расходы на оценку в размере сумма
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН <***>) в бюджет адрес госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года.
Судья