Дело № 2-249/2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокубанск 22 февраля 2023 года
Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Оврах В.Е.,
при секретаре Непочатовой А.В.,
с участием помощника прокурора Новокубанского района Говоровой А.О.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении ответчика из жилого помещения, в котором просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, указав, что истице принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>. В данном жилом доме без регистрации по месту жительства проживает ответчик ФИО2, который ранее приходился истице сожителем, с которым истица рассталась, совместно не проживает и общее хозяйство не ведет, договора найма истица с ответчиком не заключала, при этом ответчик отказался выселяться из квартиры, в связи с чем она вынуждена обратиться с иском в суд.
В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения с уведомлением о вручении направлялись ответчику по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, а также по адресу его регистрации: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, и возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с чем суд считает, что ответчик уклонился от получения судебного извещения в отделении связи и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Говоровой А.О., полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено, что истице ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 06.06.2020 года и выпиской из ЕГРН от 07.02.2023 года.
В данном жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> без регистрации по месту жительства проживает ответчик ФИО2, который согласно адресной справки ОМВД России по Новокубанскому району от 30.01.2022 года зарегистрирован по месту жительства с 23.01.2008 года по настоящее время по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, ответчик ФИО2 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> без регистрации по месту жительства, при этом судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи истицы или собственником данной квартиры.
Кроме того, ответчиком не представлено суду доказательств, что у него имеется договор найма жилого помещения с собственником квартиры ФИО1, то есть ответчик ФИО2 проживает в жилом доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> не имея на это каких-либо законных оснований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО2 (паспорт серия № . . .) жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Выселить ФИО2 из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 27.02.2023 года.
Судья Оврах В.Е.