Копия

№ 2-1172/2023

56RS0018-01-2022-012084-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Ситковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управление жилищным фондом «Восточная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УЖФ «Восточная» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО1, указав, что ответчик с ... является собственником жилого помещения – квартиры N, расположенной в многоквартирном доме по адресу: .... Согласно договору управления многоквартирным домом от ... N ООО УЖФ «Восточная» в период с ... по ... осуществляло управление многоквартирным домом N по ... в .... Все коммунальные услуги оказывались истцом качественно и своевременно. Ответчик в течение долгого времени не производил оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. ... мировым судьей судебного участка №... по заявлению истца был вынесен судебный приказ N о взыскании с ФИО1 в пользу ООО УЖФ «Восточная» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за период с ... по ... в размере 58 995,07 рублей, в том числе: основной долг 46 621 рубль, пеня 12 374,07 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 984,93 рубля. Определением мирового судьи судебного участка №... от ... по заявлению ответчика вышеназванный судебный приказ был отменен. Задолженность за период с ... по ... до настоящего времени не погашена. Общая задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги составляет 69 623,57 рублей, в том числе: основной долг – 42 260,41 рублей, пеня – 27 363,16 рублей. На основании изложенного, просили взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО УЖФ «Восточная» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 69 623,57 рублей и расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 2 292 рубля.

Представитель истца ООО УЖФ «Восточная», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещены надлежащим образом. Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с ... является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....

Управление многоквартирным домом по адресу: ... на основании договора управления многоквартирным домом от ... N в период с ... по ... осуществлялось ООО УЖФ «Восточная».

На основании судебного приказа N от ..., выданного мировым судьей судебного участка №..., временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №..., с ФИО1 в пользу ООО УЖФ «Восточная» взыскана задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 58 995,07 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 984,93 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №... от ... судебный приказ N от ... отменен на основании заявления ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка №... от ... удовлетворено заявление ФИО1 о повороте исполнения судебного приказа, с ООО УЖФ «Восточная» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере 55 084,54 рубля.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ... за период с ... по ... составляет 42 260,41 рублей, пени за указанный период составляют 27 363,16 рублей.

Доказательств, опровергающих расчет истца либо доказательств меньшего размера задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг собственником жилого помещения не исполнена, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 292 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управление жилищным фондом «Восточная» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управление жилищным фондом «Восточная» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме 69 623 рубля 57 копеек, в том числе, основной долг в размере 42 260 рублей 41 копейка, пени в размере 27 363 рубля 16 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 292 рубля.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись Данилова С.М.

Мотивированный текст решения составлен 17 марта 2023 года

Судья: подпись Данилова С.М.

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Оригинал подшит в деле № 2-1172/2023, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Оренбурга