Дело №2-540/2023(2-4581/2022)

56RS0042-01-2022-007730-54

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Оренбург 7 июля 2023 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Ю.В.Дмитриевой,

при секретаре Я.К.Мажитовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Дом. РФ» обратился с вышеназванным иском в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 А.С.(заемщик) и Оренбургским ипотечным коммерческим банком «Русь» (ООО) (кредитор) заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого заемщику первоначальным кредитором был предоставлен кредит в размере 1 000 000 рублей сроком по 180 месяцев, под 11,75 годовых, для целевого назначения: приобретения в собственность заемщика предмета ипотеки, а именно: жилого помещения/квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, состоящей из 1 комнаты, общей площадью 38,9 кв.м., расположенной на 4 этаже, кадастровый номер объекта: №.

В соответствии с условиями договора платежи по частичному возврату суммы основного долга и уплате процентов осуществляются не позднее даты ежемесячного платежа в фиксированной сумме в размере 11 890,29 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли- продажи Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии <адрес> сделана запись регистрации в ЕГРП с номером №.

Запись об ипотеке в ЕГРН произведена ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписки со счета депо от 15.11.2022 закладная принадлежит № АО «ДОМ.РФ».

Ответчик ежемесячные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование производила с нарушением условий кредитного договора, с задержкой и не в полном объёме.

Просит расторгнуть кредитный договор № от 12.08.2009. Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ДОМ. РФ» сумму задолженности по кредитному договору № от 12.08.2009 в размере 308 881,72 рублей, в том числе: 277 095,78- задолженность по основному долгу, 12 952,56 рублей- задолженность по процентам, 18 833,38 рубль- задолженность по пени. Обратить взыскание на заложенное имущество –квартиру, назначение: жилое помещение/квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 38,9 кв.м., расположенную на 4 этаже, кадастровый номер объекта: №, определив способ реализации вышеуказанного имущества в виде продажи с публичных торгов и установи начальную продажную стоимость в размере 1 200 000 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу АО «ДОМ. РФ» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 18 288,82 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 11,75 % годовых, начиная с 26.11.2022 по день вступления решения суда в законную силу, начисляемых на сумму основного долга.

Представитель истца АО «Дом.РФ», ответчик ФИО1, в судебное заседание, назначенное на 07.07.2023 на 08 час. 30 мин. не явились, извещены надлежащим образом. Судебное заседание отложено на 07.07.2023 в 12 час. 30 час.

07.07.2023 в 12 час. 30 мин. истец, ответчик, надлежащим образом извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии лиц, участвующих в деле, не поступало.

В соответствии с требованиями статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об оставлении искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.144, 222,223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам о возможности обращения в суд с заявлением об отмене определения в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Ю.В. Дмитриева