РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 июля 2023 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Тереховой Л.С., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003049-94 (2-2290/2023) по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней А. о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска ФИО1 указал, что его супруга ФИО2, действуя без его ведома и его согласия, распорядилась совместным имуществом, нажитым в браке.
16.01.2023 ФИО2 заключила договор дарения на имя их совместной дочери ФИО1 на квартиру по адресу: (данные изъяты). Указанный договор нарушает его права собственника, ухудшает его имущественное положение.
Брак между ним и ответчиком заключен 10.11.1995. Спорное жилое помещение приобретено в браке 25.06.2018 по договору купли-продажи. Стороной по сделке являлась ФИО2 Денежные средства на приобретение квартиры были накоплены ими в браке.
16.01.2023 между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор дарения спорной квартиры, произведена государственная регистрация переда права собственности 19.01.2023. О данной сделке истец узнал намного позже.
С 2022 года отношения с супругой разладились, она начала говорить о разводе. Во время очередной ссоры в конце июня 2023 ответчик сказала, что ему необходимо выехать из квартиры, в которой они проживали. Он решил выехать в спорную квартиру для дальнейшего проживания, но ответчик сказала, что жилое помещение переписано на дочь.
В связи с чем, просит признать недействительным договор дарения квартиры от 16.01.2023, заключенный между ФИО2 и ФИО1, применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны по договору дарения в первоначальное состояния, путем прекращения права собственности ФИО1 на спорную квартиру, признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности от 19.01.2023, взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг адвоката000 руб., по оплате госпошлины 000 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что без согласия супруга оформила договор дарения квартиры, приобретенной в период брака с истцом, на дочь.
Несовершеннолетняя ФИО1 в судебном заседании против исковых требований не возражала.
Представитель Управления Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Статья 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.
Законом или в предусмотренных им случаях соглашением с лицом, согласие которого необходимо на совершение сделки, могут быть установлены иные последствия отсутствия необходимого согласия на совершение сделки, чем ее недействительность.
В судебном заседании установлено, что стороны ФИО1 и ФИО2 состоят в зарегистрированном браке с 10.11.1995, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д ).
Согласно договору купли-продажи квартиры от 25.06.2018 в собственность ФИО2 было приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты) (л.д.).
Таким образом, спорное жилое помещение было приобретено в период брака супругов Ш-вых.
16.01.2023 ФИО2 заключила договор дарения на имя дочери ФИО1 на квартиру по адресу: (данные изъяты) (л.д.).
19.01.2023 Управление Росреестра по Иркутской области зарегистрировало переход права собственности на квартиру на ФИО1 за № 000 (л.д.).
В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что своего согласия на заключение оспариваемого договора он не давал, о сделке ничего не знал Указанные обстоятельства подтверждены ответчиком ФИО2
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку законом не установлено иное, оспоримая сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, может быть признана недействительной, если доказано, что другая сторона сделки знала или должна была знать об отсутствии на момент совершения сделки необходимого согласия такого лица или такого органа.
Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (статья 167 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 данной статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком поскольку это не нарушение права и законные интересы других лиц.
Поскольку договор дарения нарушает права истца ФИО1, данная сделка является недействительной.
Право собственности несовершеннолетней ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, подлежит прекращению, за ответчиком ФИО2 подлежит признанию право собственности на спорное жилое помещение.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При подаче искового заявления истцом ФИО1 понесены судебные издержки в виде оплаты услуг адвоката за составление искового заявления в размере 000 руб. (л.д. ), оплату государственной пошлины 000 руб. (л.д. ), всего на сумму 000 руб. Указанные судебные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать недействительным договор от 16.01.2023 дарения квартиры по адресу: (данные изъяты), заключенный между ФИО2 и ФИО1.
Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: (данные изъяты).
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: (данные изъяты).
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 09.08.2023.
Судья П.В. Медведев