УИД № 50RS0003-01-2025-004118-60
Дело № 2-3480/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2025 года
Воскресенский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шикановой З.В.,
при секретаре судебного заседания Чужаковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 3-4).
Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом:
- ФИО1 оплачивает ? долю от общей суммы начисленных платежей за себя;
- ФИО2 оплачивает ? долю от общей суммы начисленных платежей за себя.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию судебных расходов в размере 13 000руб., состоящих из государственной пошлины в размере 3 000руб. и услуг представителя в размере 10 000руб.
Заявленные истцом требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по ? доли за каждым, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Истец и ответчик в досудебном порядке пытались решить вопрос по определению порядка оплату жилищно-комунальных услуг в вышеуказанном жилом помещении. Однако, соглашения не достигнуто. В связи с чем, ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание 16.12.2025г. не явились: истец ФИО1 и представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «Московский Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», в лице Управления МосОблЕИРЦ г. Воскресенска. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д. 15), в судебном заседании требования искового заявления поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что оплачивает коммунальные услуги в спорной квартире полностью. Требования искового заявления признал частично, так как не согласен с оплатой судебных расходов.
Судом ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания исковых требований в части, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. Суд определил, принять признание исковых требований от ответчика ФИО2 в части, так как это не противоречит закону.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца и ответчика, принимая во внимание признание исковых требования ответчиком в части, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Собственником другой ? доли данной квартиры является ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-8).
В указанном выше жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2 и двое несовершеннолетних детей – ФИО5, <дата>.р. и ФИО6, <дата>.р., что подтверждается копией выписки из домовой книги от 03.10.2025г. (л.д. 31).
Согласно пояснений ответчика ФИО2, оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, производит он самостоятельно в полном размере и частично оплачивает задолженность.
Из материалов дела следует, что по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, имеется задолженность, что подтверждается едиными платежными документами (л.д. 32-34). В связи с чем, появилась необходимость в определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственникам спорной квартиры.
Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно протокола судебного заседания от 16.12.2025г., ответчик ФИО2 требования искового заявления в части определения раздельного порядка оплаты коммунальных услуг признал добровольно.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Суд считает возможным произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, между собственниками квартиры: истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, которые несут обязанность по оплате начисленных жилищно-коммунальных платежей за себя, в равных долях, как собственники спорного жилого помещения (по ? доли у каждого в праве общей долевой собственности).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 настоящего кодекса.
В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 в целях обращения с настоящим исковым заявлением в суд обращался за юридической помощью к ИП ФИО4, что подтверждается договором № 04/2025 оказания юридических услуг от 26.05.2025г. В рамках данного договора истец в целях оплаты оказанных ему юридических услуг оплатил 10 000руб., что подтверждается распиской от 26.06.2025г. (л.д. 47).
Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 3 000руб., что подтверждается копией квитанции от 28.08.2025г. (л.д. 14).
В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в размере 13 000руб., оплата которых подтверждается материалами гражданского дела.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования, частично.
Руководствуясь ст.ст. 173, 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, - удовлетворить.
Определить раздельный порядок оплаты расходов по оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующем порядке:
- ? долю от ежемесячных начисленных платежей за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги оплачивает ФИО1, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серии № №, выдан 19.09.2019г. ГУ МВД России по <адрес>,
- ? долю от ежемесячных начисленных платежей за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги оплачивает ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серии № №, выдан 12.07.2019г. ГУ МВД России по <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет компенсации судебных расходов денежные средства в размере 13 000 (тринадцать тысяч) руб. 00коп., состоящие из расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00коп. и расходов по оплате юридических услуг представителя в размере 10 000 (десять тысяч) руб. 00коп.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья подпись З.В. Шиканова
Решение изготовлено в окончательной форме 25 декабря 2025 года.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна: судья секретарь