Дело № 2- 499/2025 24RS0057-01-2025-000265-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2025 года г. Шарыпово
Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:
Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,
с участием прокурора Масловой О.С.,
истца ФИО1,
при секретаре Авдеевой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к False ФИО3 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику False ФИО3 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что дом и земельный участок по указанному адресу принадлежат ей на праве собственности. Кроме неё в доме прописаны сыновья ФИО5 и False ФИО3 ФИО2 (ответчик по делу). Ответчик проживал в доме с ДД.ММ.ГГГГ, летом 2015 года выехал в другое место жительства, забрал с собой личные вещи. При этом ответчик не снят с регистрационного учета по месту жительства, в результате нарушаются права истца как собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям и пояснила, что в настоящее время она намерена продать дом, от покупателей получила задаток, регистрация ответчика препятствует продаже дома, в результате нарушаются права истца как собственника.
Ответчик False ФИО3 ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и возражения, в которых ссылается на то, что в 2017 году он создал свою семью и уехал жить отдельно от родителей. Он с женой навещал родителей несколько раз в неделю и регулярно оказывал необходимую помощь, связанную с текущими работами по дому и на участке. В 2021 году он переехал в г.Ачинск, в связи с переменой места работы и каждые выходные ездил к матери для оказания необходимой помощи. Отказ сняться с регистрационного учета связан с тем, что ответчику больше негде прописаться. Кроме того, половина дома была завещана ему отцом. После смерти отца он отказался от прав на наследство в пользу матери, поскольку та обещала, что из средств от продажи дома ему (ФИО8) будут выделены денежные средства для покупки однокомнатной квартиры в г.Шарыпово.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд усматривает возможность рассмотрения дела в отсутствие ответчика False ФИО3 ФИО2
Заслушав истца ФИО1, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Масловой О.С., полагавшей, что при установленных в судебном заседании обстоятельствах за False ФИО3 ФИО2 право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4).
Как установлено в судебном заседании и следует из выписок из ЕГРН, истцу по делу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
? доля в праве общей долевой собственности на дом при жизни принадлежала ФИО6
с ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному адресу находится в личной собственности ФИО1
Согласно выписке из домовой книги в жилом доме по указанному адресу на регистрационном учете состоят: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик False ФИО3 ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из наследственного дела №, предоставленного по запросу суда, после смерти ФИО6 открылось наследство, в том числе в виде ? доли на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Ответчик False ФИО3 ФИО2 и ФИО5 от причитающихся им по закону долей наследства после смерти отца ФИО6 отказались в пользу их матери
( супруги наследодателя) ФИО1, что подтверждается заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах наследственного дела.
Доводы ответчика о наличии завещания его отца ФИО6 опровергаются материалами наследственного дела, в судебном заседании эти доводы своего подтверждения не нашли.
ДД.ММ.ГГГГ истцу по делу ФИО1 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
Из предоставленных истцом квитанций следует, что истец единолично несет расходы по оплате за коммунальные услуги.
Доказательств, подтверждающих фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено.
Из отзыва на исковое заявление следует, что ответчик False ФИО3 ФИО2 с 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, в 2021 году переехал в г.Ачинск в связи с переменой места работы.
Приведенные доказательства в совокупности свидетельствую о том, что ответчик членом семьи истца по делу ФИО1 не является, из спорного жилого помещения выселился добровольно, в спорном жилом помещении не проживает с 2017 года, вселяться в него не намерен, от своих прав в отношении спорного жилого помещения отказался.
Никаких соглашений о пользовании спорным жилым домом стороны по делу не заключали.
При таких обстоятельствах право пользования ответчика False ФИО3 ФИО2 принадлежащим истцу по делу ФИО1 жилым домом не сохраняется.
Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о сохранении за ним права пользования данным домом.
Следовательно, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
False ФИО3 ФИО2 (<данные изъяты>) признать утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия False ФИО3 ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.А. Киюцина
Мотивированное решение составлено 20 мая 2025 года.