УИД № 58RS0026-01-2022-000949-49

Дело № 2-43/2023 (2-667/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Никольск

Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Бондарь М.В.

при секретаре Сёминой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Никольске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указала, что является собственником земельного участка и размещенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН. Право собственности зарегистрировано в надлежащем законом порядке, о чем имеется свидетельства о государственной регистрации права от 26.06.2020 г.. С 09.07.2021 г. ФИО2, как муж ее дочери был зарегистрирован по указанному адресу. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 16.06.2022 г. брак между ФИО2 и ФИО4 прекращен, о чем составлена запись о расторжении брака. Фактически с 16.02.2021 года ФИО2 по указанному адресу не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи и не несет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, родственных и свойственных связей между ними не имеется. Членом ее семьи ответчик не является и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Наличие регистрации создает препятствие ей при продаже дома. Ссылаясь на ст. 17,31 ЖК РФ, п. 31 Правил «Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства, в пределах РФ» от 17.07.1995 г № 713, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания, и жительства в РФ» просит суд:

- прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

- снять с регистрационного учета ФИО2, <дата> г.р., по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала. Письменным заявлением от 19.01.2023 г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить завяленные требования.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Никольский», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с п.4 ст. 167, ст.233-235 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 2, 5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Приведенные нормы закона свидетельствуют о том, что собственник вправе требовать от посторонних для него лиц освобождения принадлежащего ему жилого помещения, которое они занимают при отсутствии законных оснований.

Из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 11.06.2020 г. следует, что ФИО1 купила у ФИО5 жилой дом, площадью 48,6 кв. м., с кадастровым номером <№> и земельный участок, площадью 1016 кв.м. с кадастровым номером <№>, за <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб.- жилой дом, <данные изъяты> руб. – земельный участок.

Государственная регистрация права на жилой дом и земельный участок произведена 26.06.2020 г.

В выписках из ЕГРН от 26.06.2020 г., и от 23.01.2023 года указано, что правообладателем жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>, является ФИО1

Согласно адресной справки МО МВД России «Никольский» по Пензенской области от 24.01.2023 г., ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 09.07.2020 года по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака I-ИЗ <№> от 16.06.2022г. следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Никольского района Пензенской области от 16.05.2022 г., брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен 16.06.2022г., о чем составлена запись акта о прекращении брака № 130229580008900048009.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 1016 кв.м. и находящийся на нем жилой дом, общей площадью 48,6 кв.м., расположенные по адресу : <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли – продажи земельного участка и жилого дома от 11.06.2020 года, что подтверждается выписками из ЕГРН от 26.06.2020 года и от 23.01.2023 г. Ответчик ФИО2 с 09.07.2020 года был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>. После расторжения брака, с 16.06.2022 года в спорном жилом доме истца ответчик не проживает, принадлежащие ему личные вещи из дома вывез.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи истца, и добровольно выехал из жилого дома, его регистрация по указанному адресу является формальной. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав, в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 года № 376-ФЗ), граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, устанавливает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания, и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 г. № 288, снятие с регистрационного учета, без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с удовлетворением исковых требований в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым домом, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, и в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р., прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Никольский» снять ФИО2, <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней, со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Никольский районный суд, в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления, об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2023 года.

Судья :