Дело № 2-1387/2022
УИД 33RS0015-01-2022-002376-80
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 декабря 2022 года г. Петушки
Петушинский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Филинова Е.А.,
при секретаре судебного заседания Фоменко К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о прекращении права собственности, снятии земельного участка с кадастрового учета и признания права собственности на земельный участок,
установил:
определением Петушинского районного суда от 16.11.2010 утверждено мировое соглашение ФИО1, ФИО2, ФИО1 а, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, согласно которому истцы по первоначальному иску отказываются от исковых требований при условии выделения в натуре ФИО5 земельного участка площадью 1500 кв.м., из общего земельного участка площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: *. Выделяемый участок является смежным с земельным участком домовладения №*. Ширина выделяемого участка по всей длине составляет семь метров, что указано в схеме-плане.
Собственник участка площадью 1500 кв.м. не должен препятствовать в пользовании гаражом, принадлежащем ФИО2 и расположенном на земельном участке, принадлежащем ФИО5. Кроме того, ФИО5 принимает на себя обязательства не препятствовать другим собственникам дома №* в подходе к указанному дому при его обслуживании со стороны своего земельного участка, площадью 1500 кв.м.
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 не препятствуют ФИО5 в пользовании баней, туалетом, сараем и колодцем, расположенными на их земельном участке, а также не препятствуют ФИО5 в пользовании *. Право общей долевой собственности на оставшийся земельный участок, площадью 2500 кв.м. остаётся за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4, в равных долях по одной пятой доли.
30.09.2022 ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 с учетом уточнений обратились с иском к ФИО5, в котором просили прекратить их право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, снять данный земельный участок с кадастрового учета; признать за истцами право собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м,категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, в границах точек координат, указанных в карте (плане) границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО6 18.11.2022.
В обоснование указано на невозможность исполнения мирового соглашения ввиду отсутствия в нем указания на прекращение права собственности на первоначальный участок и образования из него участков площадью 1500 и 2500 кв.м.
В судебное заседание истцы не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель истца ФИО1 - ФИО7 в судебном заседании иск поддержал.
ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил письменное заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме.
Представитель Управления Росреестра представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).
Из материалов дела следует, что в производстве суда находилось дело № 2-1203/2010 иску ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (Петушинский отдел) о признании недействительными свидетельства на право собственности на землю, выписки из похозяйственной книги о наличии земельного участка, аннулировании из государственного кадастра недвижимости записи о постановке на кадастровый учёт земельного участка и признании по 1/42 доли в праве собственности на земельный участок, и по встречному иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным постановления главы Аннинского сельского округа Петушинского района Владимирской области о передаче земельного участка в общую долевую собственность, аннулировании из государственного кадастра недвижимости записи о постановке земельного участка на кадастровый учёт, о признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права собственности на землю и об аннулировании из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации прав на земельный участок.
Определением Петушинского районного суда от 16.11.2010 утверждено мировое соглашение ФИО1, ФИО2, ФИО1 а, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, согласно которому истцы по первоначальному иску отказываются от исковых требований при условии выделения в натуре ФИО5 земельного участка площадью 1500 кв.м., из общего земельного участка площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: Владимирская *. Выделяемый участок является смежным с земельным участком домовладения *. Ширина выделяемого участка по всей длине составляет семь метров, что указано в схеме-плане.
Собственник участка площадью 1500 кв.м. не должен препятствовать в пользовании гаражом, принадлежащем ФИО2 и расположенном на земельном участке, принадлежащем ФИО5. Кроме того, ФИО5 принимает на себя обязательства не препятствовать другим собственникам дома №* в подходе к указанному дому при его обслуживании со стороны своего земельного участка, площадью 1500 кв.м.
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4 не препятствуют ФИО5 в пользовании баней, туалетом, сараем и колодцем, расположенными на их земельном участке, а также не препятствуют ФИО5 в пользовании домом *. Право общей долевой собственности на оставшийся земельный участок, площадью 2500 кв.м. остаётся за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО1 и ФИО4, в равных долях по одной пятой доли.
В настоящее время в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером *, площадью 1500 кв.м, собственником которого является ФИО5
Сведения о земельном участке с кадастровым номером * и права сторон на данный участок не прекращены, в мировом соглашении данное условие отсутствует.
Вместе с тем, сохранение данного земельного участка противоречит условиям утвержденного судом мирового соглашения, что свидетельствует о наличии оснований для его исключения в целях исполнения условий мирового соглашения о разделе участка.
В ходе судебного заседания ФИО5 иск признал, представив суду соответствующее заявление.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.
Таким образом, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО3 и ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером *, категории земель населенных пунктов с разрешенным использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *, площадью 4000 кв.м.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО3 право собственности на 1/5 в праве общей долевой собственности за каждым на земельный участок площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, в границах точек координат, указанных в карте (плане) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО6 18.11.2022:
Х Y
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером * категории земель населенных пунктов с разрешенным использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *, площадью 4000 кв.м, и исключить о нем сведения из ЕГРН.
Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Филинов
Мотивированное решение составлено 16.12.2022.
Судья Е.А. Филинов