Дело № 2-250/2023
УИД 45RS0005-01-2023-000273-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Звериноголовское 22 ноября 2023 года
Звериноголовский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Бабушкиной Е.В.,
при секретаре Слободян О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю, встречному исковому заявлению ФИО1 к Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельную долю.
УСТАНОВИЛ:
Администрация Звериноголовского муниципального округа Курганской области обратилась в Звериноголовский районный суд с иском к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю. В обоснование иска истец по первоначальному иску указал, что постановлением Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области от 25.04.1994 года № 124 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельхозпредприятий района», членам ТОО «Буревестник» были выделены на праве общей долевой собственности земельные доли, без выдела в натуре из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в Курганской области, Звериноголовском районе и затрагивающего территории с. Звериноголовское, а так же выданы свидетельства на право собственности на указанные доли. Данным постановлением, в том числе ФИО1 была выделена земельная доля в размере 6,9га. Постановлением Администрации Звериноголовского района Курганской области от 03.03.2004 года № 36 «Об изменении нормы бесплатной передачи земель в собственность членам ЗАО «Буревестник» изменена норма передачи земель в собственность с 6,9 га. на 16,6 га., из них: пашня – 13,6 га., сенокос – 0,3 га., пастбища – 2,7 га. В соответствии с п. 3-8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, Администрацией Звериноголовского сельсовета сформирован список собственников невостребованных земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: Курганская область. Звериноголовский район, с. Звериноголовское, с кадастровым номером ... в который включена доля ФИО1 Список невостребованных земельных долей был опубликован в областной газете «Новый мир» от 29.06.2022 года № 26, а так же на информационных щитах, расположенных на территории Отряд-Алабугского сельсовета. В указанном выше выпуске газеты и на информационных щитах, расположенных на территории Отряд-Алабугского сельсовета кроме того опубликовано сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей на земли бывшего ТОО «Буревестник» по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанное собрание собственников земельных долей признано не состоявшимся из-за отсутствия кворума. Постановлением Звериноголовского муниципального округа Курганской области от 12.10.2022 года № 76 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» утвержден список невостребованных земельных долей. Возражений на указанный список не поступало. С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время ФИО1 земельной долей в размере 7.3га. не распорядилась, следовательно она может быть признана невостребованной. Истец, в силу действующего законодательства, Устава, является муниципальным образованием, на территории которого находится спорная земельная доля, поэтому вправе обратиться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.
На основании изложенного, просят суд признать за муниципальным образованием Звериноголовский муниципальный округ Курганской области право собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 общей площадью 7.3 га. с кадастровым номером 45:05:000000:7, расположенную по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, д. Жаворонки, с. Отряд-Алабуга, д. Зубаревка, Звериноголовского муниципального округа Курганской области.
В ходе рассмотрения дела от ответчика ФИО1 поступило встречное исковое заявление к Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельную долю.
В обосновании встречного искового заявления указано, что постановлением Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области от 25.04.1994 года № 124 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельхозпредприятий района», членам ТОО «Буревестник» были выделены на праве общей долевой собственности земельные доли без выдела в натуре из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории д. Жаворонки, с. Отряд-Алабуга, д. Зубаревка, Звериноголовского района, Курганской области, площадью 9,3 га ( кадастровый №) и 4,9 га (кадастровый №), всего площадью 14,2 га. Постановлением Администрации Звериноголовского района Курганской области от 03.03.2004 года №36 «Об изменении нормы бесплатной передачи земель в собственность членам ЗАО «Буревестник» изменена норма передачи земель в собственность членам ЗАО «Буревестник» на 16,6 га., из них: пашня – 13,6 га., сенокос – 0,3 га., пастбища – 2,7 га. Ранее переданная ФИО1 земельная доля должна быть увеличена на 2,4 га, из них пашня – 2,4 га.
На основании изложенного, ФИО1 просит признать за ней право собственности на добавленную земельную долю в размере 2,4 га, из которых пашня- 2,4 га, расположенную по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, д. Жаворонки, с. Отряд-Алабуга, д. Зубаревка в границах бывшего ТОО «Буревестник».
Определением Звериноголовского районного суда от 22.11.2023 года производство по делу в части исковых требований Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю, прекращено в связи с отказом истца от иска.
В судебное заседание представитель истца по первоначальному иску – Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился, представив письменное заявление, в котором исковые требования ФИО1 признает. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствии.
В судебное заседание ответчик по первоначальному иску ФИО1 явилась, исковые требования Администрации Звериноголовского муниципального округа не признала, на удовлетворении встречного искового заявления настаивала. Дала пояснения согласно встречному исковому заявлению.
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии со ст. 39 ч. 2 ГПК РФ, суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
Установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VIII КН-05 № 062419 от 24.07.1994 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения выделена на праве общей долевой собственности земельная доля общей площадью 6.9га. из земель сельскохозяйственного назначения расположенная по адресу: ТОО «Буревестник» д. Жаворонки Звериноголовского района, регистрационная запись № 1672 от 14.07.1994 года.
Постановлением Администрации Звериноголовского района Курганской области № 123 от 01.04.1997 года, установлена норма бесплатной передачи земель в собственность членам АОЗТ «Буревестник» в следующих размерах: пашня – 8,7 га, сенокос – 0,3 га, пастбища – 2,7 га, всего сельхозугодий – 11,7 га.
Постановлением Администрации Звериноголовского района от 03.03.2004 года №36 изменена норма бесплатной передачи земель в собственность членам ЗАО «Буревестник» с 6,9 га. на 16,6 га., из них пашня – 13,6 га., сенокос – 0,3 га., пастбища – 2,7 га.
Таким образом, размер земельной доли членам ЗАО «Буревестник», в том числе и ФИО1 был увеличен до 16,6 га.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.11.2005 года № 45 АБ 009866 ФИО1 оформила право собственности на земельный участок площадью 49000 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером ..., расположенного в границах участка, почтовый адрес: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Буревестник», пашня – поле 330га, севернее д. Жаворонки.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.06.2010 года № 45 АА 109614 ФИО1 оформила право собственности на земельный участок площадью 93000 кв.м., на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером ..., расположенного в границах участка, почтовый адрес: Курганская область, Звериноголовский район, ТОО «Буревестник».
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридический лиц от 22.11.2023 года № ЮЭ9965-23-162291573, прекращена деятельность юридического лица ЗАО «Буревестник» в связи с ликвидацией юридического лица и завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве). Дата прекращения – 17.01.2006 года.
В настоящее время у истца возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но в связи с увеличением нормы бесплатной передачи земель в собственность членам ЗАО «Буревестник» до 16,6 га., постановлением Администрации Звериноголовского района от 03.03.2004 года, а так же в связи с ликвидацией ЗАО «Буревестник», совершение регистрационных действий в соответствии с законом невозможно.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области, о признании права собственности на земельную долю.
Согласно статье 14 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 196 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.
Руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Встречные исковые требования ФИО1 к Администрации Звериноголовского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения (паспорт серии 3700 №, выдан <дата> РОВД Звериноголовского района Курганской области, код подразделения 452-013) право собственности на земельную долю, площадью 2,4 га, в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: Курганская область, Звериноголовский район, д. Жаворонки, с. Отряд-Алабуга, д. Зубаревка в границах бывшего ТОО «Буревестник».
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2023.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Звериноголовский районный суд Курганской области.
Председательствующий: Е.В.Бабушкина