Дело № 2-3536/23 20 ноября 2023 года
УИД 78RS0011-01-2023-004964-52
Решение
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи – Кузовкиной Т.В.
при секретаре – Наумовой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Толстовский Дом» к ФИО2, ФИО1, об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указывая, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. В адрес ответчиков было направлено письмо о необходимости предоставления доступа к общедомовым коммуникациям систем водоснабжения и отопления в <адрес> для их осмотра и проведения дальнейших ремонтных работ, однако доступ предоставлен не был.
Указывая, что ТСЖ «Толстовский Дом» является управляющей организацией в отношении данного многоквартирного дома, истец обратился в суд с иском к ответчикам. В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования, в которых просит:
-обязать ФИО2, ФИО2 обеспечить доступ в <адрес> к общедомовому имуществу: внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения (стоякам холодного и горячего водоснабжения), внутридомовым инженерным системам отопления, расположенным внутри указанной <адрес>, путем демонтажа возведенных стен-коробов и иных дополнительных конструкций, закрывающих указанные стояки, и предоставления доступа для проведения представителями ТСЖ «Толстовский Дом» необходимых работ по замене указанного общедомового имущества, при следующем режиме работы представителей ТСЖ: рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10:00 по 17:00;
- взыскать с ФИО2, ФИО1, в пользу Товарищества собственников жилья «Толстовский Дом» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 3000 (три тысячи) рублей с каждого.
Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал с учетом представленных уточнений, просил иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 явилась, иск признала.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом, поручил защиту своих интересов представителю, который в судебном заседании иск признал.
В силу части 4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку в данном случае признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права третьих лиц, судом оно принято и положено в основу решения об удовлетворении иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить. Обязать ФИО2, ФИО2 обеспечить доступ в <адрес> к общедомовому имуществу: внутридомовым инженерным системам холодного и горячего водоснабжения (стоякам холодного и горячего водоснабжения), внутридомовым инженерным системам отопления, расположенным внутри указанной <адрес>, путем демонтажа возведенных стен-коробов и иных дополнительных конструкций, закрывающих указанные стояки, и предоставления доступа для проведения представителями ТСЖ «Толстовский Дом» необходимых работ по замене указанного общедомового имущества, при следующем режиме работы представителей ТСЖ: рабочие дни (с понедельника по пятницу) с 10:00 по 17:00.
Взыскать с ФИО2, ФИО1, в пользу Товарищества собственников жилья «Толстовский Дом» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по 3000 (три тысячи) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2023.