УИД 74RS0015-01-2022-222261-79

Дело №2- 1862/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Хайруллиной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Еманжелинского городского поселения к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Еманжелинского городского поселения обратилась с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением. В обосновании своих требований ссылается на то, что является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Ответчики являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма НОМЕР от ДАТА. не проживают в квартире, не оплачивают коммунальные платежи.

Представитель администрации Еманжелинского городского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно, что подтверждено актом. Представитель - адвокат Зарипов Р.М., с иском не согласен. Просит суд не нарушать прав ответчика, принять законное и обоснованное решение.

Помощник прокурора г.Еманжелинска Ополихина И.А. возражений по иску не имеет.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что администрация Еманжелинского городского поселения является собственником квартиры по адресу: АДРЕС.

ФИО1, ФИО2 являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма НОМЕР от ДАТА. л.д.6.

ДАТА. ФИО1, ФИО2 не проживают в квартире, что подтверждено сообщением старшей по дому ФИО3, актами о не проживании, рапортом участкового УП ОМВД России по Еманжелинскому району л.д.9-11.

ФИО1, ФИО2 не оплачивают коммунальные платежи за социальный наем жилого помещения, что подтверждено справкой на л.д.12.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, в связи с длительным, добровольным не проживанием ответчиков в спорном жилом помещении, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС последующим снятием с регистрационного учета.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья