Дело № 2-3202/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Вареничевой А.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес>.

Истец ФИО1 просит выделить ему в собственность изолированную часть жилого дома с отдельным входом, в виде принадлежащей ему 1/2 доли, состоящей из помещений: помещение 1 площадью 11,7 квадратных метров (прихожая); помещение 2 площадью 2,4 квадратных метров (туалет); помещение 3 площадью 4,1 квадратных метров (санузел); помещение 4 площадью 19,4 квадратных метров (коридор); помещение 5 площадью 7,8 квадратных метров (котельная); помещение 6 площадью 18,7 квадратных метров (спальня); помещение 7 площадью 27,8 квадратных метров (гостиная); помещение 8 площадью 10,8 квадратных метров (кухня); помещение 9 площадью 26,4 квадратных метров (коридор); помещение 10 площадью 1,8 квадратных метров (туалет); помещение 11 площадью 3,6 квадратных метров (душевая); помещение 12 площадью 13,2 квадратных метров (спальня); помещение 13 площадью 14,5 квадратных метров (спальня); помещение 14 площадью 14,5 квадратных метров (спальня); помещение 15 площадью 14,1 квадратных метров (спальня) а остальными помещениями пользуется ответчик, доля в праве которого составляет 1/2.

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, каких-либо претензий по денежной компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к ответчику истец не имеет; общих коммуникаций не имеется.

Ответчик ФИО2 в настоящем судебном заседании иск признала в полном объёме; каких-либо претензий по денежной компенсации от возможной разницы в стоимости выделяемых долей и по судебным расходам к истцу ответчик не имеет; общих коммуникаций не имеется.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области отдел по г. Серпухову в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации Городского округа Серпухов Московской области в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (раздел дома может быть произведён по сложившемуся фактическому пользованию помещениями и не требует производства каких-либо дополнительных работ), и может быть принято судом, на основании ст.252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.39, 167, 173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования удовлетворить.

Разделить жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между истцом ФИО1 с одной стороны и ответчиком ФИО2 с другой по фактически сложившемуся порядку пользования в соответствие со сведениями технического плана здания от 15 июля 2024 года, составленного кадастровым инженером А..

Выделить истцу ФИО1 в собственность помещение в виде изолированной части спорного жилого дома с отдельным входом, состоящей из помещений: помещение 1 площадью 11,7 квадратных метров (прихожая); помещение 2 площадью 2,4 квадратных метров (туалет); помещение 3 площадью 4,1 квадратных метров (санузел); помещение 4 площадью 19,4 квадратных метров (коридор); помещение 5 площадью 7,8 квадратных метров (котельная); помещение 6 площадью 18,7 квадратных метров (спальня); помещение 7 площадью 27,8 квадратных метров (гостиная); помещение 8 площадью 10,8 квадратных метров (кухня); помещение 9 площадью 26,4 квадратных метров (коридор); помещение 10 площадью 1,8 квадратных метров (туалет); помещение 11 площадью 3,6 квадратных метров (душевая); помещение 12 площадью 13,2 квадратных метров (спальня); помещение 13 площадью 14,5 квадратных метров (спальня); помещение 14 площадью 14,5 квадратных метров (спальня); помещение 15 площадью 14,1 квадратных метров (спальня).

Выделить ответчику ФИО2 в собственность помещение в виде изолированной части спорного жилого дома с отдельным входом, состоящей из помещений: помещение 1 площадью 18,6 квадратных метров (веранда); помещение 2 площадью 13,7 квадратных метров (кухня); помещение 3 площадью 23,5 квадратных метров (комната).

Право общей долевой собственности на указанный жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес>, между истцом ФИО1 с одной стороны и ответчиком ФИО2 с другой прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.