Дело № 2-1619/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал и пояснил, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Супруга нанимателя ФИО1 и их несовершеннолетний сын ФИО3 были вселены и зарегистрированы на данной жилой площади в качестве членов его семьи. Истцы неоднократно обращались в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа МО с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, но им было отказано в связи с отсутствием сведений о месте постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Ранее истцы в приватизации не участвовали. Иным способом, кроме как в судебном порядке, оформить права на квартиру не представляется возможным. Просил суд признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО7 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала, разрешение оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ФИО2 в спорную квартиру были вселены и зарегистрированы в качестве членов его семьи супруга нанимателя ФИО1 и их несовершеннолетний сын ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию Сергиево-Посадского городского округа МО с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако ДД.ММ.ГГГГ в заключении договора на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, было отказано в связи с отсутствием сведений о месте постоянной регистрации и неиспользованном праве на приватизацию ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на выбор постоянного места жительства в любом населенном пункте Российской Федерации или в любом государстве.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст.7 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусмотрено в качестве основания для отказа в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, отсутствие справки о месте государственной регистрации, если гражданин Российской Федерации прибыл из другого населенного пункта.

Факт отсутствия регистрации не подтверждает наличие или отсутствие права пользования жилым помещением, предоставленном в установленном порядке. Исходя из смысла законодательства, сведения о регистрации по месту жительства необходимы для проверки принципа однократности участия в приватизации. Регистрация является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Право приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 не использовала, что подтверждается справкой ГБУ «БТИ <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 являлся несовершеннолетним ребенком. В силу своего малолетнего возраста не мог проживать отдельно от своих родителей, своего отца ФИО2 и своей матери ФИО1, регистрация которых по месту жительства в спорные периоды времени подтверждается письменными доказательствами.

Таким образом, право на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцами до настоящего момента реализовано не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/3 доле в праве за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение - квартиру с кадастровым номером №, площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 14 марта 2023 года.

Судья А.А. Чистилова