Дело № 2-1614/2023 УИД (69RS0040-02-2023-002948-82)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«30» июня 2023 года город Тверь
Центральный районный суд г.Твери в составе:
Председательствующего судьи Степановой Е.А.,
при секретаре Новожилове П.В.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Центрального района в г. Твери о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
установил:
ФИО2 обратился в Центральный районный суд города Твери с исковым заявлением к администрации Центрального района в г. Твери, в котором просил суд с учетом уточненных исковых требований: сохранить в перепланированном состоянии принадлежащее на праве собственности истцу жилое помещение – квартиру <адрес>, кадастровый номер №, выразившейся в: демонтаже перегородок между коридором, кухней и общей комнатой; монтаже перегородок с дверными проемами в помещениях 3 и 5, при котором общая площадь квартиры составила 56, 4 кв.м., в том числе жилая 33, 9 кв.м., в состав квартиры № вошли прихожая площадью 12, 9 кв.м. (помещение 1), общая комната площадью 33, 9 кв.м. (помещение 2), подсобное помещение площадью 2,3 кв.м (помещение 3), санузел площадью 2,7 кв.м. (помещение 4), кухня площадью 4,6 кв.м. (помещение 5).
В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО2 принадлежит на праве собственности на основании брачного договора от 13.03.2012 гола жилое помещение — квартира <адрес> общей площадью 55,3 кв. м. в т. ч. жилой площадью 36,7 кв. м. кадастровый №. Право собственности Истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН. На момент приобретения данного жилого помещения оно состояло из прихожей площадью 4,9 кв.м, трех жилых комнат площадью 13,5 кв. м., 10,3 и 12,9 кв. м., коридора площадью 4,1 кв. м, кухни площадью 5,7 кв. м., ванной комнаты площадью 2,9 кв.м., шкафа 1,0 кв.м. В целях коммерческого использования квартиры Истцом было принято решение перевести указанную квартиру в нежилое помещение. Для перевода Истец, соблюдая требования действующего законодательства РФ, подготовил проектную документацию и провел общее собрание собственников помещений в МКД, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений МКД от 26 июля 2020 года. Истцом было инициировано обращение в администрацию Центрального района в г. Твери с просьбой дать согласие на переустройство и перепланировку жилого помещения в соответствии с представленным проектом. 21 мая 2021 года Истец получил решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, выданное администрацией Центрального района в г. Твери, которым был установлен порядок и сроки производства ремонтно-строительных работ. В последующем Истец выполнил все необходимые ремонтно-строительные работы в вышеуказанной квартире в соответствии с утвержденной проектной документацией, после чего обратился в администрацию Центрального района г. Твери с заявлением (от 11.06.2021 года) о выполнении работ по переустройству и перепланировке помещения. 02 июля 2021 года Администрация Центрального района в г. Твери направила истцу приказ № 80 «О завершении работ по переустройству и перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый № и акт приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах от 18.06.2021». В соответствии с решением комиссии, которое изложено в вышеуказанном акте от
18.06.2021 г., все необходимые работы были выполнены в соответствии с проектом. Приказом от 02 июня 2021 года № 80 рекомендовано Истцу внести изменения в техническую документацию жилого помещения в органах кадастрового и технического учета за счет собственных средств, что было и сделано истцом. Однако до того момента как Истец внес изменения в техническую документацию жилого помещения, он произвел дополнительные работы по перепланировке помещения, которые не были предусмотрены проектной документацией. Данная перепланировка была внесена в технический план спорного помещения и сведения ЕГРН. В последующем данные поданы в администрацию Центрального района в г. Твери для получения документов о переводе жилого помещения в нежилое. 17 февраля 2022 года от администрация Центрального района в г. Твери истцом было получено уведомление, которым комиссия по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории Центрального района, а также признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории Центрального района, рассмотрев представленные в соответствии с ч. 2 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе жилого помещения (квартиры) общей площадью 56,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в нежилое помещение в целях использования помещений в качестве магазина непродовольственных товаров решила отказать в переводе жилого помещения (квартиры) общей площадью 56,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего на праве собственности ФИО2 на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права произведена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, в нежилое помещение на основании пункта 4 части 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации (несоответствие проекта приспособления жилого помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства), а именно, в представленной проектной документации и техническом плане помещения планировка указанной квартиры не соответствует планировке, согласованной комиссией по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах на территории Центрального района, а также признанию садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории Центрального района (решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения от 21.05.2021 №31/345ж). Проектной документацией (шифр объекта: 2820) предусматривалось демонтаж существующих ненесущих перегородок; монтаж перегородок (замена) из ГКЛ по металлическому каркасу, воздушная полость между обшивками заполнена звукоизоляционным материалом; устройство гидроизоляции в ванной; перенос сантехнических приборов в пределах существующей кухни. После завершения указанных видов работ 18.06.2021 составлен акт приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах и утвержден приказом администрации Центрального района в городе Твери от 02.07.2021 № 80 «О завершении работ по переустройству и перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №». Также администрация Центрального района в г. Твери указала на то, что Истцом были проведены работы, не предусмотренные проектом, а именно: демонтаж перегородок между коридором, кухней и обшей комнатой; расширен проем в несущей стене между комнатами; монтаж перегородок с дверными проемами в помещениях 3 и 5. Разрешительная документация не представлена». В последующем Истцом было устранено расширение проема в несущей стене между комнатами. Несущая стена была восстановлена полностью, что подтверждается техническим планом и техническим заключением ООО «Граффити». Истец не планирует использовать данное помещение в качестве жилого, а намерен перевести в нежилое, для использования под магазин. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Исходя из всего вышеизложенного следует, что истцом были произведены работы по переоборудованию и перепланировке, что требует изменения в технический паспорт жилого помещения. Истцом было инициировано обращение в уполномоченные органы самоуправления для получения согласования по переустройство и перепланировку указанного жилого помещения. В ответ на данные обращения, от Администрации Центрального района в г. Твери был получен ответ, согласно которому в согласовании переустройства и перепланировки спорной квартиры истцу было отказано, по причине того, что работы по переустройству и перепланировки выполнены самовольно до получения до начала работ согласия органов местного самоуправления. Копия ответа прилагается. Истцу было рекомендовано обратиться в суд с заявление о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. Таким образом, произведённая истцом перепланировка является самовольной. Произведённая истцом перепланировка не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу их жизни или здоровью. В жилом помещении квартиры № никто не зарегистрирован. Произведённые работы не затрагивают общее имущество многоквартирного дома и не изменяют доли в праве собственности на общее имущество. Следовательно, согласие каких-либо лиц на проведение работ по перепланировке и переустройству, и на сохранение помещения в изменённом виде не требуется. Согласно проведенному по заявке Истца специалистами ООО «Граффити» техническому обследованию жилых помещений после перепланировки, по результатам обследования установлено: «По результатам произведенного технического обследования установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции и монтажные узлы квартиры № жилого дома <адрес> в Центральном районе г. Твери после проведения перепланировки находятся в работоспособном состоянии. Принятые конструктивные решения обеспечивают прочность (несущую способность), устойчивость и эксплуатационную надежность квартиры и здания в целом, согласно действующим требованиям СНиП и СП. Категория технического состояния конструкций принята в соответствии с п. 3.11 ГОСТ 319372011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Выполненная перепланировка и переустройство не повлияли на жесткость и несущую способность квартиры и здания в целом. Общая площадь кв. № до перепланировки по техническому паспорту БТИ (инв. № 6047 от 08. 11. 2011 г.) - 55.30 м2, в т.ч. жилая 36.70 м2. Общая площадь кв. № после перепланировки по техническому описанию объекта недвижимости инв. № 60 47 от 10. 02. 2023 г. - 56,40 м2, в т.ч. жилая 33,90 м2. Выполненная перепланировка и переустройстве кв. № не ухудшают условия по инсоляции жилых комнат и соответствует нормативным требованиям раздела Ш СанПиН 2.1.3684-21. Перепланировка квартиры произведена без нарушения Региональных нормативов градостроительного проектирования Тверской области - Постановление № 283-па «Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования Тверской области» от 14.06.2011 г. и не создает неудобства соседям и жителям многоквартирного жилого дома. Интересы соседей ущемлены не были, отсутствует угроза жизни и здоровью проживающих и соседей. Общее имущество сособственников многоквартирного жилого дома не затронуто. Выполненная перепланировка квартиры не нарушила работы систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения и вентиляции, т.е. их эксплуатационные характеристики не изменились. Выполненная перепланировка помещений квартиры № не нарушила эксплуатационных и технических характеристик здания и не несет за собой угрозы для вышележащих этажей. Выполненная перепланировка квартиры полностью отвечает санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам СП 54.13330.2016. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Произведённая перепланировка и переустройство квартиры № не повлекла изменение границ данной квартиры, изменения границ иных помещений в доме, границ и размера общего имущества многоквартирного дома.
Работы по перепланировке жилого помещения не оказывают влияния па прочность строительных конструкций, не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания в целом, не нарушают эксплуатационные и технические характеристики здания, не несут за собой угрозы жизни и здоровью граждан, не изменяют параметры объекта капитального строительства, а также не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности, безопасности объекта, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом и в соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство в установленном законом порядке не требуется. В помещениях <адрес> в здании в целом отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, не затрагиваются и не нарушаются интересы третьих лиц. Помещения квартиры № и здание в целом пригодно для нормальной и безопасной эксплуатации, дальнейшая нормальная эксплуатация помещений квартиры № и здания в целом (в части обеспечения прочности и жесткости) возможна.
Определением Центрального районного суда г.Твери от 23.05.2023 года, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО «Фараон».
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, направил в судебное заседание своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнений, просил заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Центрального района в г.Твери, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Фараон», представитель третьего лица Администрации г.Твери в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Администрации Центрального района в г.Твери представил отзыв на исковое заявление, согласно которому просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя Администрации Центрального района в г.Твери, вопрос об отсутствии нарушения прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни и ли здоровью и о возможности сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии оставляет на усмотрение суда.
Учитывая надлежащее извещение не явившихся лиц, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.05.2023 года.
Как следует из искового заявления и представленных документов, истец без оформления необходимых разрешительных документов, с целью улучшения условий проживания самовольно произвел перепланировку жилого помещения: демонтаж перегородок между коридором, кухней и общей комнатой; монтаж перегородок с дверными проемами в помещениях 3 и 5, в результате чего общая площадь квартиры составила 56, 4 кв.м., в том числе жилая 33, 9 кв.м., в состав квартиры № вошли прихожая площадью 12, 9 кв.м. (помещение 1), общая комната площадью 33, 9 кв.м. (помещение 2), подсобное помещение площадью 2, 3 кв.м (помещение 3), санузел площадью 2, 7 кв.м. (помещение 4), кухня площадью 4, 6 кв.м. (помещение 5).
В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Данная норма предусматривает одно из правовых последствий самовольного переустройства или самовольной перепланировки жилого помещения, то есть в судебном порядке устанавливаются правовые последствия самовольно произведенной перепланировки и решается вопрос о возможности ее сохранения.
Таким образом, законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.
При этом бремя доказывания наличия оснований для сохранения жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии в соответствие с п. 1 ст. 56 ГПК РФ возложено на лицо, обращающееся с такими требованиями.
Согласно административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах» (в ред. от 02.09.2016) органами, предоставляющими указанную муниципальную услугу, являются - администрации районов в городе Твери (п. 2.2.). Одним из территориальных подразделений администрации города Тверь, ответственным за предоставление данной муниципальной услуги является администрация Центрального района в городе Твери.
Также, согласно пункту 8.2.2 Положения об администрации Центрального района в городе Твери, к полномочиям администрации района в области строительства отнесено согласование переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах.
Таким образом, поскольку полномочия по согласованию перепланировки и переустройству жилого помещения на территории Центрального района в городе Твери возложены на администрацию соответствующего района, администрация Центрального района в городе Твери является надлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.
При рассмотрении дела судом установлено, что с целью улучшения жилищных условий, истцом без согласования с уполномоченным на то органом (администрацией Центрального района в городе Твери) произведена перепланировка жилого помещения.
Вопросы перепланировки помещений регулируются специальными положениями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170.
Согласно указанным Правилам перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Вместе с тем Правила указывают на недопущение переоборудования и перепланировки жилых домов и квартир (комнат), ведущих к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры (пункт 1.7.2 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").
Как следует из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тверской области» от 10.03.2023 года №04-1/2-45 перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес> соответствует разделу VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Согласно письму Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тверской области от 29.03.2023 года № перепланировка и переустройство жилой квартиры <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городски и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических ) мероприятий».
В соответствии с техническим обследованием строительных конструкций квартиры № по адресу: <адрес> ООО «Граффити» установлено, что основные несущие и ограждающие конструкции и монтажные узлы квартиры № жилого дома <адрес> после проведения перепланировки находятся в работоспособном состоянии. Принятые конструктивные решения обеспечивают прочность (несущую способность), устойчивость и эксплуатационную надежность квартиры и здания в целом согласно действующим требованиям СНиП и СП. Категория технического состояния конструкций принята в соответствии с п. 3.11 ГОСТ 319372011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Выполненная перепланировка и переустройство не повлияли на жесткость и несущую способность квартиры и здания в целом. Общая площадь кв. № до перепланировки по техническому паспорту БТИ (инв. № 6047 от 08. 11. 2011 г.) - 55.30 м2, в т.ч. жилая 36.70 м2. Общая площадь кв. № после перепланировки по техническому описанию объекта недвижимости инв. № 60 47 от 10. 02. 2023 г. - 56,40 м2, в т.ч. жилая 33,90 м2. Выполненная перепланировка и переустройство кв. № не ухудшают условия по инсоляции жилых комнат и соответствует нормативным требованиям раздела Ш СанПиН 2.1.3684-21. Перепланировка квартиры произведена без нарушения Региональных нормативов градостроительного проектирования Тверской области - Постановление № 283-па «Об утверждении областных нормативов градостроительного проектирования Тверской области» от 14.06.2011 г. - и не создает неудобства соседям и жителям многоквартирного жилого дома. Интересы соседей ущемлены не были, отсутствует угроза жизни и здоровью проживающих и соседей. Общее имущество сособственников многоквартирного жилого дома не затронуто. Выполненная перепланировка квартиры не нарушила работы систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, теплоснабжения и вентиляции, т.е. их эксплуатационные характеристики не изменились. Выполненная перепланировка помещений квартиры № не нарушила эксплуатационных и технических характеристик здания и не несет за собой угрозы для вышележащих этажей. Выполненная перепланировка квартиры полностью отвечает санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам СП 54.13330.2016. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий. Произведённая перепланировка и переустройство квартиры № не повлекла изменение границ данной квартиры, изменения границ иных помещений в доме, границ и размера общего имущества многоквартирного дома.
Работы по перепланировке жилого помещения не оказывают влияния па прочность строительных конструкций, не снижают общую несущую способность и пространственную жесткость здания в целом, не нарушают эксплуатационные и технические характеристики здания, не несут за собой угрозы жизни и здоровью граждан, не изменяют параметры объекта капитального строительства, а также не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности, безопасности объекта, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом и в соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство в установленном законом порядке не требуется. В помещениях квартиры № и в здании в целом отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, не затрагиваются и не нарушаются интересы третьих лиц. Помещения квартиры № и здание в целом пригодно для нормальной и безопасной эксплуатации, дальнейшая нормальная эксплуатация помещений квартиры № и здания в целом (в части обеспечения прочности и жесткости) возможна.
Не доверять представленным доказательствам у суда оснований не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка квартиры соответствует требованиям действующих норм и правил, не привела к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций многоквартирного жилого дома, нарушению в работе инженерных систем, нарушению противопожарных требований.
При установлении указанных обстоятельств, суд считает возможным сохранить квартиру истца в перепланированном состоянии.
руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к администрации Центрального района в г. Твери о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в перепланированном состоянии, в результате чего были выполнены следующие работы: демонтаж перегородок между коридором, кухней и общей комнатой; монтаж перегородок с дверными проемами в помещениях 3 и 5, в результате чего общая площадь квартиры составила 56, 4 кв.м., в том числе жилая 33, 9 кв.м., в состав квартиры № вошли прихожая площадью 12, 9 кв.м. (помещение 1), общая комната площадью 33, 9 кв.м. (помещение 2), подсобное помещение площадью 2, 3 кв.м (помещение 3), санузел площадью 2,7 кв.м. (помещение 4), кухня площадью 4,6 кв.м. (помещение 5).
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Е.А. Степанова
Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023 года.