59RS0001-01-2023-003695-14
Дело № 2 - 4444/2023
Решение
Именем Российской Федерации
г. Пермь 23 ноября 2023 года
Дзержинский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Суворовой К.А.,
при секретаре Бурсиной В.В.,
с участием прокурора ФИО5, в присутствии истца ФИО1, представителя истца ФИО6, действующей в порядке п.6 ст.53 ГПК РФ, третьего лица ФИО12, ответчицы ФИО2, представителя ответчицы адвоката ФИО7, действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, взыскании судебных расходов в размере 5500 руб., госпошлины 300 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что стороны занимают указанную квартиру по договору социального найма, в квартире зарегистрирована, но 7 лет не проживает, ответчица, которая самостоятельно с регистрационного учета не снимается, выехала добровольно, расходы ЖКУ не оплачивает, членом семьи истца по смыслу жилищного законодательства не является, имеет в собственности другое жилое помещение, вещей в спорной квартире не имеет. Действия ответчицы нарушают права истца, как нанимателя указанного жилого помещения.
Истец, представитель истца, третье лицо в судебном заседании на иске настаивали по доводам искового заявления.
Ответчица, представитель ответчицы иск не признали, представив письменные возражения на иск, из его содержания и показаний ответчицы следует, что истец и третье лицо являются ее родителями, которые злоупотребляют спиртным, не оплачивают коммунальные платежи, стороны находятся в конфликте, идут судебные споры, проживать с ними ответчица не имеет возможности в силу их асоциального образа жизни, рукоприкладства со стороны отца ФИО12, ответчица с 10-ти летнего возраста испытывает моральные и нравственные страдания из – за такого поведения родителей, отец был осужден за избиение ее и матери, отбывал наказание, поэтому 7 лет назад, проживая в спорной квартире со своим сожителем, она вынуждена была выехать из – за невозможности совместного проживания, постоянного пьянства родителей. При этом мать признана банкротом из – за кредитных обязательств, ответчица переживает, что в случае снятия ее с регистрационного учета, родители приватизируют и продадут квартиру, останутся на улице и придут к ней жить. Она оплачивает расходы ЖКУ, в том числе после их взыскания в судебном порядке, поскольку работает только она, у нее арестовывали имущество, обратилась в суд с иском о разделе финансовых лицевых счетов, но вынесенное заочное решение было отменено. В собственности и в пользовании другого жилья не имеет, квартира по адресу: ФИО3 находится в пользовании ее несовершеннолетней дочери, она там временный жилец, в регистрации по данному адресу ей отказывает МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом Адрес». Комната по адресу: Адрес10, подаренная матерью, была изъята как аварийная, на вырученные 500000 руб. она купила комнату племяннице сожителя, чтобы последняя выписалась из квартиры по адресу: ФИО3. Ответчица проживает рядом с родителями, периодически навещает их, покупает лекарства, заботится, в квартире находятся ее вещи, в том числе которые ей не нужны. Желает проживает в квартире, но с условием изменения поведения родителей.
Свидетель ФИО8 – коллега по работе истца ФИО1, в судебном заседании показала, что знает истца около 5 лет, они работают в одной компании, знает, что в квартире по Адрес она проживает со своим мужем, ФИО2 не видела в квартире, не знает.
Свидетель ФИО9 – сестра отца ответчицы ФИО12, в судебном заседании дала аналогичные ответчице показания, дополнив, что если бы не ФИО2, то квартира ушла бы за долги или к мошенникам, ответчики злоупотребляют спиртным, особенно брат, он избивал жену и дочь, проживание последней в квартире небезопасно, кроме этого, истец ФИО1 настраивает против дочери своего сына - наркомана, который недавно ее избил, между ними очень плохие отношения, в квартире несколько лет назад истцом был сделан хороший капитальный ремонт, но в данное время там антисанитария, все держится на ответчице ФИО2, последний раз в квартире свидетель была летом 2023 года.
Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшей, что иск является необоснованным, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ч.ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: Адрес является частью муниципального жилого фонда, сонанимателями, зарегистрированными по месту жительства в данной квартире, являются ФИО4, ФИО10
Несмотря на то, что стороны по делу занимают указанное жилое помещение по единому договору социального найма, являются родственниками, у них, тем не менее, возникли конфликтные отношения, связанные непосредственно с правом пользования спорным жилым помещением, в настоящее время в квартире проживают ФИО4, ответчица ФИО2 около 7 лет назад вынужденно, из – за злоупотребления спиртным родителями, побоев и оскорблений отца, выехала для проживание в другое жилое помещение, ей не принадлежащее, в собственности и пользовании жилых помещений не имеет.
Дата Дзержинским районным судом Адрес было вынесено заочное решение, которым удовлетворен иск ФИО2 к ФИО12, С.В. об определении порядка и размера участия в расходах ЖКУ, которое определением суда от Дата было отменено, иск назначен к рассмотрению на Дата.
В судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что от прав и обязанностей нанимателя ответчица не отказывается, не полностью и не в установленные законом сроки оплачивает платежи за наем жилого помещения полностью и платежи ЖКУ в связи с наличием спора и конфликта, подала в суд иск о разделе финансового лицевого счета, выехала из квартиры по причинам невозможности совместного проживания, угрозы жизни и здоровью, поэтому ставить вопрос об утрате права пользования квартирой ответчицей не целесообразно, другого жилого помещения ответчица не имеет, от прав и обязанностей нанимателя не отказывалась.
Таким образом, изложенные выше факты подтверждают наличие конфликтных отношений между сторонами и указывают на то, что ответчица не потеряла интерес к спорному жилому помещению. Как видно из содержания иска и пояснений сторон, ответчица проживает в другом жилом помещении по объективным причинам, и такой характер проживания является временным.
В силу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Для признания лица утратившим право пользования жилым помещением необходимо установление таких юридически значимых обстоятельств как добровольность выезда из жилого помещения, отсутствие заинтересованности в жилом помещении и отказ в осуществлении расходов по содержанию жилья, указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.
Как установлено в судебном заседании ответчица в силу сложившихся семейных обстоятельств, конфликтных отношений с истцом и третьим лицом, вынуждена не проживать в спорной квартире, пытается урегулировать вопрос о пользовании жилым помещением, желает проживать в данной квартире в дальнейшем. Указанные действия этого лица, свидетельствуют о том, что последняя не утратила интерес к квартире и считает ее своим местом жительства.
Более того, доводы стороны истца относительно длительности не проживания в спорном жилом помещении ответчицы, не являются основанием к удовлетворению ее иска, поскольку, согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 г. N 8-П были признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации положения ч. 1 и п. 8 ч. 2 ст. 60 ЖК РСФСР, допускавшие возможность лишения гражданина права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного Постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.
Новый Жилищный кодекс Российской Федерации также не содержит ограничений в отношении возможных сроков отсутствия граждан, временно отсутствовать можно неограниченное количество месяцев и лет.
Таким образом, отсутствуют законные основании для признания указанного лица утратившей право пользования жилым помещением. Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный Суд РФ в постановлении от 23.06.1995 № 8-П, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Кроме этого, факт неуплаты коммунальных услуг не может являться определяющим для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку в отсутствие иных признаков не может расцениваться как односторонний отказ от исполнения обязанностей членов семьи нанимателя.
Следовательно, факт отказа ФИО2 от реализации своих жилищных прав в спорном жилом помещении в ходе судебного разбирательства не нашел свое подтверждение, бесспорных доказательств к этому суду не представлено.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Поскольку в удовлетворении основного требования истцу отказано, то, соответственно, производные требования о взыскании судебных расходов также удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – отказать.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.
Судья К.А. Суворова