К делу №2-476/2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

станица Каневская Краснодарского края 28 марта 2023 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края ФИО1,

при секретаре Сысык И.С.,

с участием помощника прокурора Каневского района ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику о выселении (полный текст имеется в материалах дела), указывая, что он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес> № в станице Челбасской Каневского района Краснодарского края. По вышеуказанному адресу зарегистрирована и проживает мать истца ФИО5, и незарегистрированный по данному адресу ответчик ФИО4, который является братом истца.

Вступившим в законную силу решением Каневского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако остался проживать в данном домовладении, и отказывается выселяться.

У истца имеется семья, и он желает заселиться в свое домовладение с семьей, но этому препятствует проживание в данном домовладении ФИО4, который нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, постоянно находится в алкогольном опьянении, за коммунальные услуги не платит, не является членом семьи истца, и соответственно не ведет с истцом совместного хозяйства.

Требования истца об освобождении занимаемого жилого помещения ответчик игнорирует и не желает выселяться, заявляя, что «это мой дом, и я буду здесь жить».

Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома и ? доля земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> №, куда истец предлагал переселиться ответчику, однако он возражает переселиться. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с данным иском. Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> №.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя о дне, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Уважительности причин неявки ответчик суду не представил. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Учитывая изложенное, суд определил рассмотреть дело по существу в порядке, предусмотренном ст.ст. 233,234 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Прокурор в заключении полагал иск подлежащим удовлетворению.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются следующими документами:

-копией паспорта истца;

-копией решения Каневского районного суда Краснодарского края от 08.11.2021 г., согласно которому ответчик был признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

- выписками из ЕГРН от 01.11.2022 г., согласно которым истец является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> № в станице Челбасской Каневского района Краснодарского края;

-выпиской из похозяйственных книг администрации Челбасского сельского поселения Каневского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик значится проживающим в доме, принадлежащем истцу.

Принимая во внимание доводы истца, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца, договора найма жилого помещения с истцом ответчик не заключал, следовательно, законных оснований, предусмотренных жилищным законодательством, для проживания в жилом доме, расположенном по <адрес> № в станице Челбасской Каневского района Краснодарского края, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, у ответчика не имеется.

Вместе с тем, суд считает необходимым сохранить за ответчиком право пользования указанным жилым помещением на срок один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку ответчику необходимо время, чтобы найти себе для проживания другое жилое помещение.

Заявленные исковые требования не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о выселении удовлетворить полностью.

Выселить ФИО4 из жилого помещения- жилого дома, расположенного по <адрес> № в станице Челбасской Каневского района Краснодарского края.

Сохранить право пользования указанным жилым домом за ФИО4 на один месяц со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья